Рефинансирование кредитов в райффайзенбанке

Оформление рефинансирования

Действия по оформлению рефинансирования не занимают много времени. Банк готов взять на себя обязательства по погашению до 5 кредитных задолженностей. При этом согласие предыдущего заимодавца не требуется.
Изначально заявителю необходимо подать запрос. Сделать это можно как непосредственно в отделении, так и электронно на сайте банка. Предварительный срок рассмотрения не превышает 1 часа. Специалист организации свяжется в указанный срок.Соискателю потребуется указать следующую информацию о себе:

1. фамилия, имя, отчество;
2. дата рождения, пол;
3. контактная информация (номер мобильного телефона, адрес электронной почты).

Не смогут оставлять электронную заявку индивидуальные предприниматели, лица без российского гражданства и сотрудники группы компаний Райффайзен. Для этой категории заемщиков необходимо обратиться непосредственно в ближайшее отделение банка.

Кроме того, допускается выезд кредитного специалиста в зависимости от региона нахождения заявителя. При наличии же специального предложения банка деньги можно получить и не выходя из дома.
Деньги, выделенные на рефинансирование, в оговоренной сумме должны пойти на погашение предыдущих задолженностей. При этом необходимо соблюдать следующие условия:

• Закрыть кредиты других банков не позднее, чем через 3 месяца с момента получения средств.
• Банк проверяет состояние кредитных договоров, совершая запросы в бюро кредитных историй. Если подтверждение погашения получено не будет, специалист свяжется с заемщиком и попросит предоставить справку о закрытии кредитной линии.
• Заемщик самостоятельно просит о формировании документа об отсутствии задолженностей и предоставляет в отделение банка или направляет по электронной почте по адресу

Заявка на рефинансирование

Заявка в электронном виде, представленная на сайте, дает возможность не выходя из дома, внести в спокойной обстановке требуемые сведения. И также, не покидая уютной обстановки, отправить на рассмотрение нажатием одной кнопки.

Структура заявки состоит из четырех блоков:

1. Контактная информация.
2. Персональные данные.
3. Работа и доходы.
4. Условия кредита.

Имеется онлайн-услуга, которая поможет заполнить заявку за клиента. Необходимо лишь указать контактные данные и номер телефона.

Рассмотрение

С того момента как заявка будет отправлена онлайн, не пройдет и часа, как по указанному номеру телефона позвонит кредитный менеджер.

Возможные причины отказа

Если заемщик трудится и имеет постоянный доход, причинами, по которым может последовать отказ в рефинансировании, могут быть следующие:

1. Просрочки по текущим платежам.
2. Наличие судимости.
3. Отсутствие мобильного и стационарного телефона.
4. Наличие задолженностей по алиментам, государственным налогам и штрафам.
5. Недееспособность.
6. Появление в банке в состоянии алкогольного опьянения.

Условия и тарифы перекредитования в Райффайзен Банке

Заемщики могут перевести в Райффайзенбанк до пяти кредитов из категории ипотечных, потребительских, автозаймов, а также долгов по кредитным картам. Их суммарная стоимость не должна превышать 2 млн руб. Начисленные штрафные санкции и просроченные платежи — веские причины для отказа в банковском финансировании.

Условия по рефинансированию потребительского кредита:

• Годовая ставка от 8,99% годовых.
• Сумма от 90 тыс. до 2 млн р.
• Срок от 1 года до 5 лет.
• Залоги, поручители, гарантии не требуются.
• Комиссии за выдачу денег отсутствуют.

Цель рефинансирования — погашение долгов предыдущему кредитору. Если клиент в течение 3 месяцев со дня получения нового займа не выполнит эту обязанность, то, по условиям Райффайзенбанка, стандартная ставка для него увеличится на 8%.

При необходимости, заемщик, сверх суммы, необходимой на покрытие долгов, может запросить дополнительные деньги. Ежемесячный платеж при этом не увеличится. Отчитываться за использование дополнительных денег не нужно.

За нарушение срока оплаты начисляется ежедневная пеня 0,1% от суммы просроченного платежа.

Перезайм кредитной карты и автокредитов производится на аналогичных условиях. Банк может выдать деньги на погашение задолженности по 4 кредитным карточкам.

Условия по рефинансированию ипотечных займов:

• Годовая ставка от 8,99% годовых.
• Сумма от 500 тыс. до 26 млн р.
• Срок от 1 года до 30 лет.
• Комиссии за выдачу займа не взыскиваются.

Подробнее

Размер займа, выдаваемого на рефинансирование жилищных кредитов других банков физическим лицам, не превышает 90% от рыночной цены недвижимости.

Райффайзен кредитует не только основной долг по действующей ипотеке, но и комиссию за досрочное погашение. Согласие предыдущего банка на перезайм не запрашивается.

Нужно отметить, что низкие ставки рефинансирования применяются, если заемщик участвует в специальной программе финансовой защиты. Она представляет собой комплексное страхование заемщика от риска неплатежей в случаях смерти, болезни, потери работы. Райффайзен обещает выплатить до 100% страховой суммы при наступлении этих и других неблагоприятных последствий.

Заемщик получает деньги наличными в кассе финансового учреждения или на счет в банке. Вносить ежемесячные платежи можно следующими способами:

• Отделения и банкоматы Райффайзенбанка.
• Банкоматы и терминалы Газпромбанка и МКБ.
• Отделения и карты других банковских учреждений.
• Терминалы Qiwi.
• Салоны связи МТС, Билайн, Евросети.

Райффайзенбанку должен прийти платеж в полном объеме и в оговоренные сроки согласно графику. Перед тем как сделать перевод, стоит ознакомиться с комиссиями оператора и временем, в течение которого деньги поступят кредитору, чтобы не допустить просрочки.

Допускается частичное или полное погашение займа в любое время. В первом случае, по желанию клиента, снижается размер ежемесячного платежа или сокращается срок займа. Во втором случае, договор завершается и банк высвобождает залоговое имущество из-под обременения, если оно предоставлялось.

Условия и тарифы в других банках

Сравнить	ГПС(%)*	Максимальная сумма	Минимальная сумма	Возрастное ограничение	Возможные сроки
	5.5 %	5 000 000 ₽Заявка	50 000 ₽	18–65	1–5 г.
	5.9 %	1 600 000 ₽Заявка	30 000 ₽	19–75	2–7 г.
	6.5 %	5 000 000 ₽Заявка	50 000 ₽	21–70	1–7 г.
	5.9 %	5 000 000 ₽Заявка	10 000 ₽	20–70	1–5 г.
	5.9 %	3 000 000 ₽Заявка	50 000 ₽	22–65	1–7 г.
	8.5 %	2 500 000 ₽Заявка	100 000 ₽	22–60	2–5 г.
	5.5 %	3 000 000 ₽Заявка	50 000 ₽	23–65	1–7 г.
	4.99 %	2 000 000 ₽Заявка	90 000 ₽	20–70	1–5 г.
	7.9 %	1 000 000 ₽Заявка	10 000 ₽	22–70	1–5 г.
	5 %	2 000 000 ₽Заявка	35 000 ₽	23–70	1–7 г.

* ГПС – годовая процентная ставка (минимальная).

Требования к заемщикам

Участниками в программе перекредитования от Райффайзенбанка допускаются только физические лица, являющиеся гражданами РФ. Установлены возрастные пределы: 23-67 лет. Также, необходимо наличие мобильного и стационарного телефона. Бенефициарием кредита не могут быть собственники предприятий, за исключением лицензированных юристов и нотариусов.

Необходимый пакет документов

Для того чтобы перекредитоваться в Райффайзенбанке, к заявлению необходимо приложить:

1. Внутренний паспорт РФ.
2. Справка по форме НДФЛ-2, не менее чем за последние 3 месяца.
3. Документация, подтверждающая факт занятости и стаж заемщика: трудовая книжка/военный билет/лицензия на осуществление адвокатской/нотариальной деятельности.

В качестве альтернативного метода подтверждения доходов, банк принимает договоры аренды помещений и выписки из пенсионного фонда. В отдельных случаях может быть принята анкета по форме банка, содержащая достоверную информацию о доходах.

В случае получения предварительного одобрения заявки на перекредитование, потребуются также копии всех кредитных договоров (в том числе и дополнительных), а также правоустанавливающая документация на залог, если таковой предусмотрен. Все документы предоставляются в виде копий с печатью нотариуса, но банк вправе потребовать оригиналы.

Внимание! Пункт 3 перечня не относится к клиентам-участникам зарплатных проектов Райффайзенбанка

Процедура оформления кредита на перекредитование в Райффайзенбанк

После предоставления всех необходимых документов и подтверждения от специалистов банка, вам необходимо будет переоформить страховые полисы таким образом, чтобы выгодополучателем стал банк, выдавший средства под перекредитование. В срочном порядке нужно погасить кредиты в старых банках, поскольку за каждый день опоздания, вы будете выплачивать двойную ставку по кредитам. Обязательно нужно запросить справку об отсутствии непогашенных кредитных обязательств.

Требования к заемщику

Банк требует минимальный пакет документации, но справка о доходах является обязательной бумагой. Если человек получает зарплату через отделение Райффайзенбанка, то этого документа не требуется. Клиент имеет право досрочно закрыть долг, при этом возможен перерасчет процентов за то время, которым не воспользовались. Основной перечень документации и требования:

Документы	Требования
Паспорт	Возраст от 23 до 67 лет и гражданство РФ
Справка 2 НДФЛ с подписью и круглой печатью организации	Работа в том регионе по официальному договору, где есть отделения Райффайзен
Копия трудовой книжки	Минимальный стаж от 3 месяцев
СНИЛС, ИНН	Наличие мобильного номера

Пенсионеры предоставляют удостоверение, а люди, имеющие сторонние доходы, документально доказать его наличие.

Процентная ставка на рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке

Если физическое лицо оформляет рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке, значит клиент ожидает более лояльных условий, сравнительно с предыдущими. В банковском учреждении размер процентной ставки зависит от цели, для которой выдана предыдущая сумма денег (потребительский целевой займ, ипотека, автокредит и т.д.). Также если человек был участником какого-либо проекта или является корпоративным клиентом, размер процентной ставки будет ниже. Кроме того, происходит начисление дополнительных льгот.

Будет процентная ставка фиксированной или плавающей зависит от условий договора. Стоит отметить, что в Райффайзенбанке можно оформить ипотеку на:

• Квартиру или таунхаус на вторичном рынке жилья;
• Квартиру на первичном рынке недвижимости;
• Готовый дом с земельным участком.

Также физическое лицо может получить ипотеку на ремонт жилого объекта.

Стоит отметить, что преимущества рефинансирования ипотеки в Райффайзенбанке для физических лиц такие:

• помощь в переводе кредита и оформлении докмуентов,
• замена валютной ипотеки на рублевую,
• снижение процентной ставки,
• увеличение срока выплаты кредита.

Условия и требования

Чтобы получить от банка одобрение заявки на рефинансирование ипотеки, физическому лицу необходимо соответствовать ряду требований

В первую очередь сотрудники банка обращают внимание на:

• Платежеспособность клиента;
• Размер дохода;
• Наличие дополнительных трат.

Подтвердить все это можно путем представления документов с места работы и справок от предыдущего кредитора, доказывающих отсутствие просрочек по платежам.

Также Райффайзенбанк предъявляет к потенциальным заемщикам такие требования:

• возраст старше 21 года, но младше 65 лет;
• наличие временной или постоянной прописки. Рефинансирование предоставляется как иностранным гражданам, так и резидентам;
• официальная регистрация;
• официальное трудоустройство, стабильный заработок и опыт работы. Размер дохода для центральных регионов должен быть выше 20 000 рублей в месяц. Для других регионов РФ — от 15 000 рублей. Стоит отметить, что рефинансирование делается в том случае, если трудовой стаж на последнем рабочем месте составляет полгода с учетом общего стажа в один год. И не менее трех месяцев работы на последней должности с общим стажем в два года. Если это первое трудоустройство заемщика, проработать нужно не меньше одного года в компании, чтобы оформить ипотеку;
• наличие хорошей кредитной истории и один оформленный и закрытый благополучно заем на момент заполнения заявки;
• если у потенциального клиента есть открытые кредиты в других банках в рефинансировании откажут (исключение ипотека, с которой клиент и обращается в Райффайзенбанк);
• для получения рефинансирования ипотеки необходимо найти созаемщика. Автоматически созаемщиками становятся официальные супруг/супруга. Если в роль созаемщика привлекается близкий родственник, он не должен иметь доли в недвижимости по ипотеке.

Если физическое лицо соответствует требованиям будут рассмотрены условия самого кредита, оформленного в другом финансовом учреждении. Требования к ипотеке:

Райффайзенбанк в качестве залога рассматривает только квартиру;
Недвижимость должна находиться под обременением у предыдущего кредитора;
Процедура передачи собственности под залог действует в том случае, если квартира находится в пользовании только у одного лица;
Валюта кредита по ипотеке: рубли;
Недвижимость должна быть в нормальном состоянии

Специалисты банка обращают внимание на год постройки и наличие/отсутствие неисправностей. Для рефинансирования ипотеки в обязательном порядке в квартире должны быть санузел и кухня

Так же обязательно наличие холодного и горячего водоснабжения, исправных дверей, окон, крыши и сантехнического оборудования.

Если физическое лицо и недвижимость подходят под требования банка, необходимо подготовить пакет документов. Список документации включает:

• Паспорт;
• СНИЛС;
• Документы, подтверждающие факт трудоустройства: трудовая книжка, справка про доход по форме 2-НДФЛ или по образцу банка;
• Документы о семейном положении: заключение или расторжение брака, наличие детей;
• Заявление с просьбой о реинвестировании;
• Кредитный договор по рефинансируемой сделке;
• Документы на собственность закладываемой квартиры.

Рефинансирование ипотеки для иностранных граждан возможно в Райффайзенбанк. При этом список документов для них расширяется. Иностранные граждане предоставляют:

• паспорт;
• документы, свидетельствующие о законном пребывании на территории РФ.

Кредитные карты Райффайзенбанка

Бесплатное обслуживание

Карта «110 дней без процентов»

Лимит
до 600 000 ₽

Льготный период
до 110 дней

Ставка
от 19,0 %

• Общие условия
• Требования и документы
• Снятие наличных
• Подтверждение дохода

Тип: MasterСard Gold

Льготный период: до 110 дней

Кредитный лимит: до 600 000 ₽

Обслуживание в первый год: до 150 ₽ в месяц

• Обслуживание со второго года: до 150 ₽ в месяц
• Процентная ставка: от 19,0 %
• Бесплатный выпуск: да
• Срок рассмотрения заявки: до 2 минут
• Период рассрочки: нет

Карта «Austrian Airlines Black Edition»

Лимит
до 1 000 000 ₽

Льготный период

52 дня

Ставка

19,0 %

• Общие условия
• Требования и документы
• Снятие наличных
• Подтверждение дохода

Тип: MasterСard Black Edition

Льготный период: 52 дня

Кредитный лимит: до 1 000 000 ₽

Обслуживание в первый год: до 10 000 ₽

• Обслуживание со второго года: до 10 000 ₽
• Процентная ставка: 19,0 %
• Бесплатный выпуск: да
• Срок рассмотрения заявки: до 2 дней
• Период рассрочки: нет

В избранное Подробнее

Карта «Visa Platinum Travel Premium Rewards»

Лимит
до 1 000 000 ₽

Льготный период

52 дня

Ставка

19,0 %

• Общие условия
• Требования и документы
• Снятие наличных
• Подтверждение дохода

Тип: Visa Platinum

Льготный период: 52 дня

Кредитный лимит: до 1 000 000 ₽

Обслуживание в первый год: до 10 000 ₽

• Обслуживание со второго года: до 10 000 ₽
• Процентная ставка: 19,0 %
• Бесплатный выпуск: да
• Срок рассмотрения заявки: до 2 дней
• Период рассрочки: нет

В избранное Подробнее

Cashback до 1,5%

Кредитная карта «Кэшбэк на всё»

Лимит
до 600 000 ₽

Льготный период

52 дня

Ставка

19,0 %

• Общие условия
• Требования и документы
• Снятие наличных
• Подтверждение дохода
• Cash Back

Тип: Visa Gold

Льготный период: 52 дня

Кредитный лимит: до 600 000 ₽

Обслуживание в первый год: до 1 490 ₽

• Обслуживание со второго года: 1 490 ₽
• Процентная ставка: 19,0 %
• Бесплатный выпуск: да
• Срок рассмотрения заявки: до 2 минут
• Период рассрочки: нет

В избранное Подробнее

Основные условия и ставка рефинансирования

В Райффайзенбанке возможно рефинансировать только находящуюся в ипотеке квартиру и являющуюся собственностью заемщика. При этом недвижимость не должна быть обременена (за исключением залога другого банка), находиться в пользовании третьих лиц (договор аренды) и не может прирбретаться у родственников.

Базовые условия рефинансирования:

• Процентная ставка — от 7,99% годовых под залог строящегося объекта(при соблюдении всех требования Райффайзенбанка).
• Процентная ставка — от 9,99% годовых при перекредитовании ипотеки с возможностью получения дополнительных средств на другие цели.
• Максимальная сумма кредитования — 26 млн ₽, но не более 85% оценочной стоимости квартиры и 9 млн ₽ при объединении ипотеки и дополнительно других кредитов.
• Срок ипотеки — до 30 лет , но при при получении дополнительной суммы на другие цели срок уменьшится до 20 лет.

Главным условием предоставления такой процентной ставки при рефинансировании — комплексное страхование, включающее обязательное от рисков повреждения объекта ипотеки, и добровольное страхование жизни и здоровье заемщика, а также риска потери права собственности (титула).

На размер ставки рефинансирования в Райффайзенбанке могут влиять:

• +1% до момента переоформления ипотеки в пользу Райффайзенбанка;
• +0,5% при отказе от личного и/или титульного страхования и возрасте заемщика на момент подачи заявки менее 45 лет;
• +3,2% при отказе от личного и/или титульного страхования и возрасте заемщика на момент подачи заявки более 45 лет.

Вы можете воспользоваться онлайн калькулятором на нашем сайте и просчитать расходы при условии отказа от страховки. Для людей младше 45 лет это будет более выгодным, так как титульное и личное страхование будет стоить более 0,5% (в большинстве страховых компаний).

Необходимые документы и процедура оформления

Для оформления кредита на рефинансирование старых займов в Райффайзенбанке нужно собрать следующий пакет документов:

• паспорт гражданина РФ;
• любой второй документ для идентификации личности заемщика (водительские права, ИНН, СНИЛС);
• кредитные договоры, заключенные с другими банками (включая графики выплат);
• реквизиты для оплаты по старым кредитам;
• официальное подтверждение трудоустройства (если планируется получить более 500 000 рублей);
• справку с места работы по форме 2-НДФЛ.

Стандартную справку можно заменить налоговой декларацией по ф. 3-НДФЛ или унифицированной формой Райффайзенбанка. Пенсионерам вместо этого можно предоставить пенсионное удостоверение и выписку из Пенсионного фонда. Если же пенсия перечисляется на карту Райффайзенбанка, то справка о ее размере вообще не нужна.

Более полный перечень документации можно уточнить у кредитного менеджера, так как банк иногда может затребовать что-то еще, если у него возникают сомнения в платежеспособности клиента.

Процедура получения рефинансирования от Райффайзенбанка, предполагает, что нужно пройти ряд этапов:

1. Подать заявку на получение определенной суммы на погашение старых долгов.
2. Дождаться решения от банка.
3. Предоставить требуемые документы (если нужно, то и оформить залог).
4. Определиться с датой погашения старых кредитов и уведомить об этом кредитора.
5. Предоставить в Райффайзенбанк согласие от первичного кредитора на досрочное погашение всех имеющихся кредитов.
6. Получить средства от Райффайзенбанка и погасить ими все оставшиеся долги.

Если выданная Райффайзенбанком сумма окажется больше требуемой, то ее остаток перечисляется на счет клиента.

Калькулятор кредита Райффайзенбанк

Прежде чем начинать процедуру оформления, рекомендуется использовать кредитный калькулятор. Эта программа позволяет сделать предварительный расчет и узнать, на каких условиях можно оформить сделку.

При помощи калькулятора можно подсчитать:

• обязательный платеж на первый год;
• размер платежей со второго года;
• сумму переплаты;
• величину страхового взноса;
• конечную сумму для погашения.

Расчет доступен по двум показателям:

• по необходимой сумме;
• по уровню заработка.

В соответствующие поля калькулятора нужно внести:

• сумму/уровень дохода;
• регион прописки;
• количество платежей.

Что нужно, чтобы рефинанировать кредит?

Рефинансирование займов в Райффайзенбанке доступно на следующих условиях:

• сумма варьируется в пределах 90 000 – 2 000 000 рублей;
• срок составляет 1-5 лет.

Банк выдвигает и определённые условия для клиентов:

• возрастной диапазон 23-67 лет;
• российское гражданство;
• официальное и постоянное трудоустройство;
• минимальный стаж — полгода;
• доход в месяц не ниже 25 000 рублей;
• постоянный номер телефона.

Клиентам, участвующим в зарплатном проекте, банковская компания выдвигает более лояльные требования. Им не нужно предоставлять справку о доходах, а минимальный стаж должен составлять 3 месяца вместо 6.

Требования к заемщикам

Чтобы взять кредит для погашения предыдущих займов, клиент должен соответствовать следующим требованиям:

• минимальный возраст 23 года (но если заемщик получает заработную плату на карту Райффайзенбанка ― 21 года), максимальный ― 67 лет;
• наличие российского гражданства;
• наличие мобильного, а также стационарного рабочего телефона.
• отсутствие текущих просрочек по предыдущим займам.

Заемщику следует предоставить документы:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• справку 2-НДФЛ за три предыдущих месяца;
• документ для подтверждения дохода с места работы.

Если заемщик адвокат, он должен предоставить адвокатское удостоверение, в котором содержатся сведения о государственном номере в реестре. Нотариусу следует предоставить лицензию на осуществление деятельности, а также приказ из министерства юстиции о назначении на должность.

Документы и процесс подачи заявки

Чтобы оформить рефинансирование займа, клиенту придётся предоставить пакет бумаг:

• российский паспорт;
• справка о доходах;
• копия трудовой;
• договор прошлого незакрытого кредита.

Подать заявку на перекредитование можно на сайте компании или посетив отделение Райффайзенбанка. В офисе сотрудник поможет заполнить анкету и отправит её на рассмотрение. После одобрения кредита происходит заключение договора и подписание бумаг.

Если Вы решили оформить заявку на сайте, на главной странице выберите пункт меню «Кредиты».

В возникшем окне кликните «Рефинансирование кредитов».

Для ознакомления с дополнительной информацией среди пунктов меню выберите нужный: описание, тарифы или список документов.

Чтобы оформить кредит, кликните «Оставить заявку».

Далее заполните анкету и нажмите «Отправить».

После рассмотрения банком заявки и вынесения решения сотрудник компании перезвонит на указанный в анкете номер. Также может прийти СМС. Далее ждите указаний банковского работника.

Клиенту нужно будет посетить отделение с пакетом бумаг для заключения договора.

Подтверждение дополнительного дохода

Для подтверждения дохода по совместительству

• справка по форме 2-НДФЛ В случае, если клиент получает заработную плату на счет в банке в рамках соглашения компании-работодателя о перечислении заработной платы не менее трех последних полных месяцев (в случае, если перечислений заработной платы не было за последние 45 дней, либо клиент хочет подтвердить часть дохода иным способом, то клиент к данной категории не относится). не менее чем за 3 последних месяца
• справка о доходах по форме банка.
• выписка из Пенсионного Фонда РФ

Для подтверждения дохода от сдачи собственности в аренду

• оригинал или нотариально заверенная копия договора аренды и свидетельства о праве собственности на сдаваемое в аренду имущество. Срок договора аренды должен быть не менее срока предоставляемого кредита. Исключения составляют договоры с условием автоматического продления и бессрочные договоры, а также договоры, которые уже продлевались хотя бы один раз
• справка по форме 3-НДФЛ или налоговая декларация по упрощенной системе налогообложения или выписка со счета из банка/стороннего банка, заверенная круглой печатью, в которой отражено регулярное поступление соответствующих сумм

Для подтверждения дополнительного дохода в виде пенсии

справка о размере пенсии из Пенсионного фонда Российской Федерации или из пенсионного органа силовых ведомств Российской Федерации (Министерство обороны Российской Федерации, Министерство внутренних дел Российской Федерации, Федеральная служба исполнения наказаний, Федеральная служба Российской Федерации по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, Федеральная служба безопасности Российской Федерации и т.д.) / выписка со счета клиента в банке/стороннем банке, заверенная круглой печатью, с информацией о зачислении пенсии