Дам денег просто так безвозмездно

Срочное кредитование у частных лиц

Вариант «перехватить» нужную сумму до зарплаты – все еще актуален при решении финансовых вопросов. Взять немного в долг без формальностей – это очень удобно. А если взять у знакомых без процентов – еще и выгодно.

Берем в долг у знакомых

Знакомые, родственники, коллеги дают взаймы, не спрашивая кредитную историю и не требуя справки о доходах. Выдать запрашиваемые деньги они могут немедленно. Вот только слишком много «но» может повлиять на сделку:

• у близких в нужный момент не окажется нужной суммы на руках;
• им самим нужны деньги в ближайшие дни и они не смогут предоставить заем на желаемый срок, поторопят вас с возвратом;
• нет четких условий заимствования, что может вызвать недопонимание и разногласия;
• в случае проблем с возвратом конфликт негативно скажется на личных отношениях;
• не всегда удобно рассказывать о собственных нуждах и целях родным или коллегам.

Большая часть проблем решается составлением договора займа или расписки, где указаны все условия выдачи денег и их возврата.

P2p — Кредитование у незнакомого человека

Есть другая возможность получить частный заем – без привлечения средств друзей или родственников. На биржах взаимного кредитования, форумах и сервисах p2p выдаются деньги в долг незнакомыми людьми.

По своей сути такие частные займы могут быть любыми – стороны сделки могут самостоятельно договориться о параметрах выдачи и условиях возврата. Но у разных ресурсов свои правила предоставления заемных средств:

• может быть ограничено личное общение пользователей и финансирование автоматизировано;
• иногда площадка – это всего лишь место для встречи кредиторов и заемщиков – они самостоятельно обговаривают все детали и общаются вне сервиса.

Такой вариант удобен, но риски высоки, поэтому и взимается большая плата по займам в сервисе p2p-кредитования. Зато можно найти оптимальный вариант – по суммам и срокам – и взять в долг без лишних формальностей.

Где можно получить деньги на развитие бизнеса и на стартап?

Общаться с банками сложней всего представителям малого бизнеса. Ведь за кредитами в банки не обращаются крупные и устоявшиеся организации. А вот бизнесмен, который ищет деньги на развитие своего дела не является желанным клиентом. Вероятность выдачи банковского кредита начинающему бизнесмену значительно ниже, чем при одобрении кредитов частным лицам.

Кредит на развитие бизнеса: сложно, но возможно.

Самое важное при попытках привлечь деньги в проект — бизнес-план. Причем с этим документом на руках сначала надо обратиться в банк и послушать мнение экспертов

Если там в кредите откажут по объективным причинам – недостоверные расчеты, неполный анализ ситуации на рынке, нереалистичная картина развития, ошибки в оценке проекта и рисков по нему – то лучше переосмыслить идею. Банковские аналитики, возможно, более адекватно и всесторонне оценивают проект с учетом собственного опыта.

Если же причины отказа субъективны: «мы не выдаем больше X тысяч рублей в одни руки», «вы только зарегистрировали фирму и еще не можете принести отчетность», «в нашем портфеле полно подобных проектов, мы больше не даем денег этой отрасли», то стоит сходить со своей идеей в другое место. Не дал банк, дадут частные инвесторы или государство.

Дают ли банки деньги на стартап?

Еще трудней с получением денег на открытие бизнеса. Ведь у потенциального заемщика при этом есть только план, а реальных результатов деятельности нет. Значит, убедить банк в своей платежеспособности практически невозможно. Стартапер сам еще не знает – взлетит его проект или нет, а кредитору нужны серьезные гарантии возврата денег.

Повысить шансы на получение кредита для открытия своего дела помогут следующие шаги:

• Открытие своего дела по франшизе – по готовому плану и уже известной бизнес-модели (у Сбербанка есть специальная льготная кредитная программа для финансирования франчайзинга).
• Оплата части проекта из собственных средств – от 30-50% общего стартового капитала.
• Запрос средств под залог ликвидного имущества – получение кредита на покупку основных средств, а не на другие расходы.
• Оформление гарантии и поручительства в специализированных фондах поддержки бизнеса.

Но в целом необязательно пытаться найти общий язык с суровыми банкирами. Стартовый капитал  можно получать и из других источников.

Краудфандинг – с миру по нитке

Найти деньги на реализацию своего бизнес-проекта можно и на других условиях: собрать спонсорские взносы с будущих потенциальных клиентов и просто инвесторов, поддерживающих идею. Краудфандинг – это финансирование толпой, то есть люди  дают деньги на конкретный проект.

7 эффективных советов, как попросить денег и получить их безвозмездно

Не будем тратить время на долгое вступление, а сразу перейдем к рассмотрению обещанных секретов:

Для начала продумываем идею, которая будет озвучена читателям

Важно, чтобы история была правдивой и не вызывала подозрения. Если деньги нужны на реализацию бизнес-плана, идея должна быть уникальной и не похожей на остальные разработки.

Слова в объявлении должны подтверждаться фактами, в качестве которых могут выступать фото, видеозаписи, документы, а также прочие сведения, которые могут подкрепить информацию.

Чтобы попросить денег у богатых людей, используем как можно больше площадок, позволяющих безвозмездно размещать объявления

К примеру, можно задействовать форумы, сайты malodeneg.com, damdeneg.com, sbordeneg.com и другие. Этот перечень можно дополнить социальными сетями и форумами по интересам.

Продумываем варианты получения денежной помощи. Если человеку некуда перечислить пожертвование или это неудобно сделать, он попросту откажется от затеи. Лучше использовать одновременно несколько способов — дать номер банковской карточки, указать счет, дать номер кошелька ЭПС и так далее. При этом важно проверить, что указанный метод перевода денег работает.

Не экономим время на реализацию идеи. Зачастую мало попросить денег в долг у богатых людей. Эту идею важно продвигать, повышая шансы на получение денежной помощи. К примеру, на сайте sbordeneg.com можно создать страницу сбора, копировать ссылку на нее, а после распространять линк на других ресурсах (к примеру, собственном профиле соцсети). Чем большую аудиторию удается захватить, тем выше шансы на сбор требуемой суммы.

Добавляем контактную информацию. Многие люди отгораживаются от благодетелей. Они бояться уточняющих звонков, поэтому не указывают телефонные номера или e-mail. Если инвестор захочет уточнить, куда и для чего он передает деньги, сделать это не получится. Вот почему нужно указать телефон и быть готовым разъяснить сложившуюся ситуацию. Этот совет особенно актуален, если речь идет о сборе денег у богатых людей за рубежом и в России на лечение или операцию.

Находимся на связи. Нельзя добавить объявление, а после пустить ситуацию на самотек. К примеру, на сайте sbordeneg.com на странице сбора денег доступно размещение комментариев. Если какой-то человек оказал помощь, можно поблагодарить его лично. Здесь же некоторые пользователи задают вопросы в отношении причин сбора денег. На них также необходимо отвечать оперативно, чтобы не спугнуть благодетеля.

Большая сумма, очень срочно

(от 100 тыс. за несколько дней, недель) К таким серьезным вопросам относится, например, необходимость отдать большой долг или нужны деньги на операцию. Как быстро достать деньги в этих случаях?

Вариант № 1. Взять кредит

Когда срочно нужна большая сумма, кредит в банке может стать выходом из ситуации.

Плюсы в том, что вы сразу можете получить всю требуемую сумму, а также выбрать из большого списка банков самые оптимальные условия взятия кредита и его последующей выплаты.

Минус – начисляемые проценты, из-за которых вам придется отдать больше своих денег, чем вы берете в долг. Кроме того, банки могут отказать в кредите при плохой кредитной истории или из-за отсутствия стабильной официальной работы.

Рекомендации по взятию кредита:

• Старайтесь брать кредит в том банке, где получаете зарплату, либо в крупном государственном или иностранном банке. Так вы сможете рассчитывать на более низкие проценты и минимизировать риски.
• Выбирая, каким из предложений банков воспользоваться, сравнивайте эффективную ставку (номинальная ставка плюс различные комиссии банка), а также размер переплаты.
• Брать кредит лучше на большой срок, не боясь переплаты. В этом случае ежемесячный платеж будет меньше. А полностью выплатить кредит? вы сможете в тот момент, когда у вас появятся деньги. Просто выбирайте вариант с возможностью досрочного погашения.

Разновидностью кредита являются кредитные карты. Их плюс в том, что у многих действует беспроцентный льготный период. Но в большинстве случаев, по карте деньги снимать нельзя, только расплачиваться за покупки.

На рынке есть 2 подобных предложения бесплатных карт рассрочки:

1. Халва от Совкомбанка
2. Совесть от Киви-банка

Еще одним видом займа является кредит у частного инвестора. Условия такого соглашения могут быть более гибкими, чем в банках.

Рекомендации по взятию займа у частного инвестора:

Выдачу займа обязательно документально засвидетельствовать в виде договора или расписки в присутствии нотариуса

Важно прописать все детали соглашения во избежание проблем. При выплатах заемщику всегда нужно брать с инвестора расписку о получении средств, иначе впоследствии он может «забыть» о них

Вариант № 2. Занять у друзей или знакомых

Этот способ предпочтительнее, чем кредит, так как не предполагает процентов.

Если у вас нет друга, способного одолжить всю необходимую сумму целиком, можно занять у нескольких знакомых частями. Однако нужно помнить о том, что долги могут испортить отношения, если не получится отдать их вовремя.

Вариант № 3. Продать автомобиль или недвижимость

Рекомендации по быстрой и выгодной продаже квартиры:

1. Наведение порядка в квартире и маскировка изъянов. Решение о покупке принимается подсознательно уже в первые 20 секунд, как утверждают агенты по недвижимости и психологи. Поэтому необходимо создать благоприятное впечатление. Не только в квартире должно быть чисто и уютно, но и в подъезде, а также в прилегающих территориях.
2. При показах квартиры, рекомендуется максимально освобождать пространство и убирать личные вещи: фотографии, сувениры, рисунки и даже обувь на входе. Таким образом потенциальный покупатель сможет почувствовать себя хозяином и скорее примет положительное решение.
3. Психологами доказано, что положительное воздействие на покупателей оказывают приятные ароматы свежезаваренного кофе и выпечки.

Дари еду

Фонд «Дари еду» помогает людям в трудных обстоятельствах именно продуктами питания. Зарегистрированный в 2016 году, «Дари еду» за 4 года реализовал 147 тонн продукции в 134 городах России. К числу получивших помощь относятся более 21000 семей.

Обратиться за помощью могут многодетные семьи, пенсионеры, одинокие родители, бездомные и жители, которые оказались без средств к существованию по какой-то причине.

Помимо этого, во многих крупных супермаркетах ставятся корзины, в которые можно положить купленные продукты питания. Для полной прозрачности своей деятельности, «Дари еду» регулярно публикует фотоотчеты о реализованной продукции.

Колибри

Помощь в благотворительном фонде «Колибри», как и во многих других, направлена на поддержку семей с детьми и профилактику социальных проблем.

• Программа «Радость детства» создана для поддержки детских домов, приютов и реабилитационных центров. Работники подобных учреждений могут смело обратиться за помощью в закупке оборудования, мебели, игрушек, одежды и многого другого.
• Устройство в жизни выпускников детских домов и интернатов с персональной помощью от юристов и психологов.
• «Помощь семьям» – программа, нацеленная на материальную поддержку малоимущих семей и тех, кто попал в тяжелые жизненные обстоятельства, по индивидуальным запросам. Обратиться в фонд могут люди, потерявшие работу, кормильца, пережившие пожар, нарушение их прав, получившие инвалидность или с тяжелыми заболеваниями. В виде материальной поддержки им выдается одежда, обувь, бытовые принадлежности и продукты питания. К видам помощи относится выдача денежных сертификатов на 300-500 рублей в супермаркеты.

Обращение в «Колибри» доступно людям из всех регионов страны напрямую к представителям организации.

Помогу деньгами сегодня

Есть люди, которые могут подарить деньги. В интернете много сайтов, где можно написать комментарий, попросив некую сумму. Чтобы деньги получить прямо сегодня, необходимо правильно подобрать слова. Нужно заинтересовать богатых людей, затронуть чувства.

Кто нуждается в деньгах

Много тех, кто просит помощь, но не достаточно тех, кто готов распроститься со своими деньгами. Часто просят молодые матери, многодетные семьи, инвалиды, пожилые, молодежь.

Сайты, на которых можно попросить деньги:

• myldl.ru. Нужно перейти на сайт, нажать на – объявления и подать объявление. Зарегистрируйтесь на сайте, указав свою почту и придумайте пароль.
• Благотворительный фонд livefund.ru «Живой», который прошел государственную регистрацию готов помогать делами, деньгами.
• Сайт халявы. Здесь есть объявления людей, которые хотят отдать бесплатно некие товары.
• Ищите группы Вконтакте по запросу: отдам даром, отдам бесплатно, халява, бесплатно, безвозмездная помощь деньгами, товары по почте бесплатно и т. д.
• Форум «Помощь ради жизни». Тут можно попросить денег на разные нужды. Чтобы написать просьбу, сначала регистрация на форуме.

Это лишь несколько сайтов, есть и другие. Вы можете найти похожие в интернете.

Ломбард или продажа ненужных вещей

В каждом городе есть ломбард, где можно сдать вещи и получить деньги. Но тут нужно иметь паспорт. Еще минус – вещи оцениваются дешевле в несколько раз.

На Авито, Юле (на Юле в день 3200 рублей) стоит зарегистрироваться и подать бесплатно объявления о продаже старой шубы, кроссовок, телефона и пр. Все, что вам не нужно и не пользуетесь уже давно. Избавитесь от захламления квартиры и получите свои деньги. объявления на Авито просматривают тысячи людей. Хорошо покупают телефоны, монеты, старые вещи, ювелирные украшения и т. д.

Смотрите как заработать на перепродаже айфонов через Авито.

Способы получения денег безвозмездно

Не сообщайте никому секретный код карты. Описав свою проблему, желающий получить безвозмездную денежную помощь от благотворителей (предприниматель, знаменитый человек и пр.) должен указать способ получения средств:

• лично в руки;
• на банковскую карту;
• на счёт в банке;
• электронные кошельки;
• почтовый перевод.

При передаче безвозмездной суммы посредством личной встречи, стоит понимать, что благотворитель и нуждающийся должны находиться на одной территории. В иных случаях такой способ будет довольно затруднительным к исполнению.

При указании способа получения материальной поддержки посредством перевода на вашу карту, следует указать номер карты.

Используя электронный кошелёк для перевода благотворительной суммы, целесообразнее указать сразу несколько популярных видов (Вебмани, Яндекс, Киви).

На нашем сайте каждый человек, попавший в трудную жизненную ситуацию, может попросить деньги просто так, используя специальную форму. Оформляя просьбу, расскажите свою историю, которая послужила основанием для образовавшихся финансовых проблем.

Заголовок просьбы

Ваше письмо отправлено на сайт!

Подпишитесь на нашу группу в Одноклассниках или ВКонтакте.

В свою очередь, привлекаем благотворителей, которые хотят помочь людям, попавшим в беду, и дать деньги на безвозмездной основе. Совершая добро, каждый человек делает счастливее не только нуждающегося, но и самого себя.

Как получить финансовую помощь в Казахстане?

Если ваша проблема очень сложная, вы можете попытать счастья на специализированных сайтах. Действуйте так:

• найдите сайты, где оказывается материальная поддержка;
• на каждом сайте зарегистрируйтесь – на телефон приходит код подтверждения, регистрация помогает отсеивать мошенников;
• опишите свое обстоятельство, объясните, почему человек должен вам помочь. Писать лучше честно, кратко и по делу;
• укажите реквизиты, куда вам можно отправить деньги. Это может быть номер телефона, баланс которого пополняется, электронный кошелек или номер банковской карты;
• отметьте данные для связи.

Некоторые люди предпочитают пообщаться с человеком перед тем, как отправить ему деньги. Кроме того, вам могут оказать не только материальную, но и моральную заботу.

Если вы хотите обойтись без регистрации, выкладывайте информацию на своей странице Вконтакте. Старайтесь размножить обращение, сотрудничайте с крупными группами по поддержке малоимущих. Не попадитесь на удочку мошенников, читайте отзывы, которые оставляют другие пользователи. Некоторые недобросовестные люди могут использовать в своих корыстных целях даже болезнь чужого ребенка. Например, мошенники предлагают помочь, получают копии документов о болезни, размещают их, получают деньги – и скрываются. В результате человек остается без денег и в дальнейшем ему могут отказать в поддержке, ведь раньше он уже просил и получил финансы.

Куда обращаться, когда надо срочно взять денег до зарплаты?

Микрозаймы

Такие кредитные продукты обладают микроразмерами и вернуть их нужно в микро сроки. Обычно заемщику предлагается всего несколько десятков тысяч рублей на срок от 1 до 4 недель, иногда – на пару месяцев. По этим параметрам микрозаймы идеальны, чтобы взять в долг до зарплаты.

Другим преимуществом таких займов является их доступность. При получении от клиента требуется минимум формальностей. Обычно достаточно паспорта. А в последнее время оформить микрозаем можно полностью дистанционно, даже не предъявляя удостоверение личности. При заполнении онлайн-заявки нужно лишь сообщить следующий набор сведений о себе:

• паспортные данные;
• контактная информация;
• реквизиты банковской карты или электронного кошелька.

Получить заемные средства от МФО удастся напрямую на карту или на кошелек электронных платежных систем (Яндекс.деньги, Киви, Вебмани). Вся процедура длится всего несколько минут – онлайн-заявки рассматриваются автоматически и часто круглосуточно.

Для оформления микрозайма нужно быть совершеннолетним российским гражданином. Другие характеристики несущественны, хотя иногда требуется постоянная регистрация в конкретном регионе страны. Это позволяет воспользоваться услугой студентам, пенсионерам и безработным. Даже плохая кредитная история не помешает заимствованию – немного денег может получить каждый.

Удобно не только брать в долг в МФО, но и возвращать деньги – в большинстве случаев за просрочку можно заплатить, тогда кредитная история не окажется испорченной. Но есть и недостатки у микрозаймов – процентная ставка велика и в среднем достигает 1-2% в день. 

Кредитные карты

Другой способ быстро занять небольшую сумму – воспользоваться картой с кредитным лимитом. Кредитка становится «банком в кармане» и в любой момент можно взять в долг, расплатившись ей за покупки или сняв наличные. Но оформить ее нужно заранее – до того, как возникнет срочная потребность в деньгах.

Для этого понадобится, как минимум паспорт, как максимум, справка о доходах. Все банки желают видеть владельцем кредитки совершеннолетнего гражданина РФ, имеющего официальное трудоустройство и постоянную регистрацию на территории страны. От требований к клиенту и доступности средств зависит кредитный лимит: без справок взять в долг много не удастся. Желательна и положительная кредитная история, без нее банк может отказать в выпуске карты.

Некоторые карты выдаются только при личном визите в банковское отделение, а другие можно получить почтой при дистанционном обращении. За одни кредитки придется платить ежегодно – со счета будет списана плата за обслуживание, а другие достаются бесплатно.

Удобней всего использовать кредитную карту не для снятия наличных, а для безналичных расчетов, тогда можно сэкономить на комиссиях.

Как взять взаймы без процентов

Хоть и не всегда, но кредиторы дают возможность получить деньги в долг на халяву – без уплаты процентов. Есть, конечно, ряд ограничений, но все же шанс сэкономить на процентах имеется:

• Льготный период по кредитным картам – действует не на все операции (чаще только на покупки), длится определенный период времени (20-55 дней с даты операции), придется понести дополнительные расходы (обслуживание карты, комиссия за снятие или перевод средств). При нарушении срока или вида льготной операции платить проценты придется по базовой ставке, без поблажек.
• Микрозаймы под 0% — такие специальные предложения делают микрофинансовые компании для новых клиентов – тех, кто без нарушений и просрочек погасит свой первый заем, полученный здесь. Вот только для клиентов «с улицы» одобренная сумма мизерна, установлен и небольшой срок возврата средств. При задержке выплат хотя бы на день – нужно будет оплатить проценты в полном объеме.

Других способов взять в долг в банке или в МФО без процентов не существует. Разве что для экономии можно воспользоваться займами у знакомых, либо найти специальные решения по покупке необходимых товаров в рассрочку.

Помощь деньгами от богатых людей

Существуют меценаты в России и за рубежом, которые могут и хотят помочь малоимущим. Нужно до них только «достучаться», что возможно на тематических форумах и специальных сайтах.

Список богатых людей, известных своей благотворительной деятельностью в России:

• Роман Абрамович инвестирует в спорт и культуру, помогает простым людям;
• Чулпан Хаматова организовала благотворительный фонд, собирает средства для больных детей и оказывает адресную поддержку;
• Константин Хабенский создал фонд благотворительный фонд и помогает больным детям;
• Григорий Мамурин дает деньги взамен на странные поручения. Может попросить съесть муравья;
• Алишер Усманов известен своими пожертвованиями. Отдал 200 млн. р. на нужды бедных;
• Владимир Жириновский помогает адресно, по конкретной просьбе;
• Виктор Коломойский депутат, неравнодушный к просьбам нуждающихся;
• Станислав Ермилов дает деньги за добрые поступки. На свой страничке в инстаграмме instagram.com/ermilov_official публикует разные задания и оплачивает их выполнение;
• Ринат Ахметов создал благотворительный фонд. Является самым известным меценатом на Украине, помогает пострадавшим от боевых действий на Донбассе;

Среди зарубежных благотворителей известны Уоррен Баффет и Опра Уинфри. Они помогают голодным, строят больницы и школы в разных странах, переводят деньги в благотворительные фонды.

Если пробиться к иностранным меценатам не просто, то к российским вполне возможно. Достаточно написать нужному человеку в соц. сетях или оставить персональную просьбу на специальном сайте.

Где достать деньги на покупку недвижимости

Покупка жилья требует крупных вложений. Для среднестатистической семьи такое приобретение неподъемно за счет собственных средств.

Ипотечные кредиты

Решением становится ипотека. Банк оплачивает недвижимость и до тех пор, пока заемщик не вернет всю сумму с процентами, приобретенная квартира или дом находятся в залоге. Продать без особого разрешения кредитора такую жилплощадь не удастся.

Чтобы сэкономить при оформлении ипотеки мы рекомендуем:

• воспользоваться льготными программами для отдельных категорий ипотечников (молодых семей, работников определенной сферы, зарплатных клиентов банка);
• внести максимально возможную сумму в качестве первоначального взноса – скидки начинаются при оплате от 30-50% стоимости жилья за свой счет;
• использовать материнский капитал или другие сертификаты от государства на улучшение жилищных условий;
• получить налоговый вычет при покупке недвижимости и направить его в досрочное погашение ипотеки.

Обязательным условием при выдаче ипотечного кредита является имущественное страхование предмета ипотеки. Остальные страховые полисы, например, страхования жизни заемщика – лишь дополнительное обеспечение гарантий возврата.

В ряде банков есть предложения получить ипотеку без первоначального взноса или использовать маткапитал в качестве этого взноса. Расходы на страхование жилья и регистрацию сделки можно добавить к общей сумме кредита. Так есть шанс взять квартиру в ипотеку без денег. А потом ежемесячно останется уплачивать платежи в погашение, аналогичные сумме арендной платы за чужое жилье, но заемщик-то уже будет жить у себя дома.

Какая ипотека выгодней: на первичном ранке или на вторичном?

Покупать новостройку в ипотеку проще, чем вторичку с рук. Банки и застройщики уже выработали годную схему сотрудничества, клиенту остается лишь заявить о своем желании поскорей сыграть новоселье. Жилье же на вторичном рынке может не подойти кредитору в качестве ликвидного залога, да и с продавцом придется уладить больше вопросов при оформлении сделки. Дешевле всего приобретать квадратные метры еще на стадии котлована, но это означает высокую ставку по ипотеке – ведь залога какое-то время не будет. Да и в период до сдачи объекта заемщику надо где-то жить и тратиться дополнительно на аренду.

Ипотека на индивидуальное строительство

Схожие предложения есть и по финансированию строительства дома. Банки охотно прокредитуют сделку, если клиент выберет надежного застройщика – из числа фирм, которые уже ранее сотрудничали с финансовыми учреждениями и прошли аккредитацию. Меньше шансы на одобрение кредита, который идет на самостоятельное возведение дома. В любом случае средства банк будет перечислять траншами – после отчета о ходе строительства и прохождении его этапов. Заемщику нужны деньги на первоначальный взнос, в качестве обеспечения выступает земельный участок, потом объект незавершенного строительства, а затем – готовый дом. Соответственно предмет залога придется застраховать.

Кредит под залог имеющейся недвижимости

Оптимально на момент прихода в банк уже иметь в собственности недвижимость, которая и станет залогом по кредиту. Например, это может жилье родителей, либо дачный дом, гараж или земельный участок. Причем залогодателем может быть и не сам заемщик, а его родственники. Все это уже поможет снизить риски, значит, и ставку по ипотеке.

• Рента с последующим выкупом – при аренде жилплощади можно обсудить с хозяином возможность покупки ее в рассрочку. Жилец одновременно оплачивает проживание и вносит частично платежи для полного выкупа квартиры в собственность. Для покупателя это рискованно, так как недвижимость будет находиться в собственности владельца несколько лет, а сделка эта ничем не регулируется, кроме условий договора. 
• Пожизненная рента – так обычно приобретают квартиры у представителей старшего поколения, у которых нет наследников. Достаточно обговорить условия содержания пожилого домовладельца и регулярно выплачивать ему денежное пособие на жизнь, чтобы впоследствии получить его квартиру в собственность. Такое завещание должно быть заверено нотариально, но подойти формально к этой сделке не удастся – слишком много личных факторов может повлиять на нее.
• Жилищный кооператив – первоначальный взнос можно вносить постепенно, небольшими платежами, в течение нескольких лет. Получить право на жилплощадь удастся не сразу, поэтому параллельно нужно будет тратиться еще и на съем квартиры. Членские взносы могут и пропасть при мошенничестве руководства кооператива или банкротстве застройщика. Да и за несколько лет могут подняться цены на недвижимость, измениться семейные обстоятельства и уровень доходов.