Как можно обналичить материнский капитал: легальные и незаконные способы получить наличные

Условия обналичивания

Получить ежемесячные выплаты на ребенка родитель можно только, если:

• 2 ребенок был рожден или усыновлен не ранее 1 января 2018 года;
• Мать и ребенок являются гражданами России и постоянно проживают на территории РФ;
• Семейный бюджет можно разделить между всеми членами семьи и на одного человека придется сумма ниже 1,5 прожиточного минимума. При этом используется средний размер семейного бюджета за последние 12 месяцев.

Выплаты на ребенка можно получать до достижения 1,5 летнего возраста. При этом если родитель подаст заявление о ежемесячных выплатах со средств материнского капитала до того момента, когда ребенку исполнится 6 месяцев, он получит компенсацию за все время с рождения ребенка.

В остальных случаях выплаты за прожитые месяцы не начисляются. Других способов законного обналичивания материнского капитала нет.

Можно ли обналичить материнский капитал на покупку жилья?

Обналичить семейный капитал в процессе приобретения жилья невозможно, так как Пенсионный Фонд разрешает безналичный перевод средств на счет продавца или банка, выдавшего жилищную ссуду. Самый распространенный способ использования сертификата – это погашение кредита или займа, взятого в целях улучшения жилищных условий:

1. приобретение недвижимости в кредит;
2. возведение, реконструкция квартиры, дома за счет заемных средств;
3. участие в долевом строительстве.

Держатели сертификатов должны быть готовы к тому, что не все банки согласятся оформить жилищную ссуду с маткапиталом. В последние годы с семейными деньгами работают только некоторые крупные кредитные организации. Они предлагают различные программы по выдаче ссуд на покупку новых квартир, строительство коттеджей, каркасных домов. С помощью сертификата можно внести первоначальный платеж по ипотеке или погасить основной долг для уменьшения размера ежемесячных выплат.

Пенсионный Фонд разрешает направлять маткапитал на погашение ипотеки сразу после получения сертификата. Для этого не обязательно дожидаться, когда малышу исполнится 3 года.

Для оформления ипотечной ссуды заемщик должен соответствовать требованиям:

• гражданство РФ, официальное трудоустройство, постоянный доход, который необходимо подтвердить справками;
• непрерывный рабочий стаж на одной должности в течение 6-12 месяцев (ряд банков требуют наличие стажа не менее 3 лет);
• чистая кредитная история без пророченных займов;
• оформление приобретаемой недвижимости в собственность каждого родителя и ребенка.

Перед покупкой недвижимости в ипотеку необходимо решить вопрос с кредитором и Пенсионным Фондом. После получения одобрения банка заемщик обращается в ПФР для перечисления средств. Фонд проверяет документы в течение  15 дней. Еще около 30 дней потребуется для перечисления денежных средств на счет.

Стоит ли доверять обещаниям риэлторов

Риэлторы часто предлагают различные схемы обналичивания мат капитала, включая нелегальные и полулегальные.

Прежде чем согласиться на какое-нибудь заманчивое предложение, не поленитесь обратится за консультацией к грамотному юристу.

Следует помнить, что юристы тоже имеют узкую специализацию. В связи с чем, не всякий юрист может правильно проконсультировать, если тема вопроса не относится к его узкой специализации.

Важно! Законно обналичить маткапитал через риэлторов невозможно. Легально только заключаются договоры купли-продажи жилья с участием средств МСК

Причем сделать это вполне возможно и без участия риэлторов. Например, через знакомого юриста, специализирующегося на сделках.

Что такое материнский капитал — позиция законодателя

Материнским капиталом (сертификатом) принято называть специальный документ, который подтверждает право гражданина РФ на распоряжение им государственной субсидией, сумма которой на сегодняшний день составляет 453 тысячи 26 рублей.

Эта программа материальной поддержки действует в стране с 2007 года и её основной задачей являлось поднятие демографического роста в РФ.

Примечание

Фактически, суть этой государственной программы по увеличению рождаемости, заключается в предоставлении денежных средств на безвозмездной основе. Однако, данная сумма может быть потрачена семьёй только в определённых ситуациях.

Особенности маткапитала:

1. использовать средства сертификата семья имеет право лишь после достижения ребёнком трёхлетнего возраста (в некоторых случаях делается исключение);
2. о любом действии, проводимым с материнским капиталом должно быть заранее оговорено с соответствующим внебюджетным фондом;
3. с этого года сумма маткапитала больше не индексируется (в случае более позднего использования сертификата необратимо повлечёт за собой уменьшение её фактической суммы на величину инфляции);
4. существующее законодательство не ограничивает срок действия рассматриваемого капитала после её официального получения (даже в том случае, если данная программа будет упразднена, обладатели сертификата, которые раньше не использовали предоставленные государством деньги, смогут потратить их в рамках законодательства);
5. обычно, материнский сертификат оформляется на имя самой матери идетей, но в некоторых случаях в роли его носителей могут выступать:

• дети;
• отец.

Как распорядиться материнским капиталом?

Согласно существующему законодательству РФ о маткапитале, владельцы сертификата имеют право так потратить эти средства:

1. Формирование материнской пенсии.
2. Компенсация расходов, которые понесла семья при адаптации условий проживания для ребёнка-инвалида.
3. Получение образования детьми:

• оплата проживания ребёнка в период учёбы в общежитии;
• оплата услуг государственного или частного детского сада;
• погашение долга по оплате учёбы в ВУЗах, техникумах и колледжах;
• оплата дополнительный частных занятий в период получения среднего общего образования.

1. Улучшение условий проживания:

• постройка частного дома;
• реконструкция уже имеющегося в собственности дома;
• приобретение квартиры в ипотеку: внесение средств сертификата в качестве первоначального взноса или же погашение оставшейся доли данного жилищного займа.

1. Оформление ежемесячных платежей для содержания ребёнка (второго или последующего):

• касается детей, которые родились в начале текущего года;
• семья будет обязана доказать нуждаемость в данной суме и свою неплатежеспособность;
• лишь в случае крайней необходимости.

Закон прямо говорит, что распоряжаться капиталом материнского сертификата семья может только при достижении ребёнком трёхлетнего возраста. При этом, иногда семья может получить эти деньги в любое время. К данной категории можно отнести следующие ситуации:

• реабилитация ребёнка-инвалида;
• ежемесячные выплаты;
• улучшение условий проживания;
• оплата учёбы ребёнка.

В прошлом году в рамках программы повышения демографического уровня была одобрена инициатива, которая направлена на финансовую поддержку семей, которые находятся в трудном финансовом положении. В основе этого закона лежат экономические сложные обстоятельства, являющиеся последствием финансового кризиса.

Таким образом, в вышеописанных ситуациях семья имеет право оформить ежемесячные выплаты из материнского сертификата, которые деньги из которых будут использоваться без какой-либо отчётности, но с обязательным условием того, что семья в них нуждается.

Какой кредит под материнский капитал в Сбербанке выбрать?

У Сбербанка есть сразу несколько кредитных предложений, которыми может воспользоваться объект, в случае оформления кредита под материнский капитал.

Покупка уже готового жилого помещения	Вы сможете купить себе квартиру или дом. В качестве залога можно взять покупаемое жилье или же другое помещение пригодное для жилья. Основой для него станет материнский капитал.
Покупка жилья, которое строится или требует ремонта	Возможность инвестировать в строящийся дом. Залогом для подобного предложение станет или строящееся здание, или же любое другое жилое помещение. Кредит оформляется с первоначальным взносом из материнского капитала.
Строительство дома	Получение средств для постройки дома. В таком случае, как и в предыдущих, залогом станет или жилое помещение, или будущий дом. Основой же останется материнский капитал.

Итак, давайте рассмотрим каждый из случаев по отдельности.

Покупка уже готового жилого помещения – преимуществами данного способа являются:

• Минимальные проценты при очередном взносе за кредит;
• Отсутствие комиссии по взносам;
• Преимущества для постоянных клиентов банка, а также для тех, кто имеет зарплатную карточку в Сбербанке;
• Отсутствие необходимости обязательного страхования жизни и имущества объекта;

Несмотря на все плюсы, предложение имеет ряд условий:

• Любая валюта для кредитования – евро, доллар, рубль;
• Минимум для кредита 45 000, максимум – 18 000 000 рублей (цифра может быть переведена в любую другую валюту);
• Срок – кредит можно взять на период до 30 лет;
• Проценты по кредиту рассчитываются соответственно сумме займа, его срока, а также валюты в которой берется кредит;
• Стабильный заработок хотя бы одного из членов семьи;
• Погашения кредита происходит раз в месяц, но возможен вариант с досрочным погашение займа, при этом проценты за погашаемый период взиматься не будут;
• В случае рождения ребенка, возможность отсрочить выплаты для того, чтобы через три года воспользоваться материнским капиталом;
• Возможность засчитать материнский капитал, как первоначальный взнос по кредиту.

Для того чтобы получить данный кредит, вам потребуются следующие документы:

1. Заявление объекта о намерении взять кредит;
2. Заявление поручителя – в некоторых случаях может быть заменен на залогодателя или же субзаемщика;
3. Документы по поводу предмета залога – это может быть покупаемое помещение, или же любое другое жилое помещение;
4. Документы, которые подтверждают финансовое состояние и денежную стабильность заемщика, а также поручителя или лица, который выступает вместо него;
5. Документы по жилью, которое объект собирается приобрести;
6. Справка о подтверждении наличия первого взноса по кредиту;
7. Свидетельство о браке, если таковое имеется;
8. Федеральный сертификат на получение материнского капитала;
9. Свидетельство рождения ребенка.

Покупка жилья, которое строится или требует ремонта

Несмотря на то что цель у данного кредита отличается от предыдущей, их преимущества остаются одинаковыми.

Из отличий в условии, хочется отметить невозможность продления кредите на три года, чтобы в последующем воспользоваться деньгами материнского капитала. Перечень документов остается неизменным.

Строительство дома

Преимущества остаются такими же, но немного меняются условия кредита, так выдавать заем вам будут по частям, а не сразу целую долю. Остальные условия и документы остаются неизменными.

Единственная разница, которая отличает данные кредиты друг от друга является в списке необходимых документов и некоторых условий. Проценты, под который дается заем, у них одинаковые.

Для первоначального взноса вам потребуется 10-15% от всей суммы, притом, что она может варьироваться от 45 000 до 18 000 000 рублей. Взять деньги вы можете под различные проценты, обычно они отвечают интервалу 12-13,5% в год, до 30 лет.

К сожалению, сбербанком не предусмотрено погашение какого-либо другого кредита, или же взнос в пользу пенни или штрафа, так как это запрещено законом.

Но, несмотря на все плохие моменты, именно материнский капитал помогает многим семьям в приобретении кредитов, а в последующем в улучшении жилищных условий.

Как не попасть в руки недобросовестных компаний?

Существует несколько простых правил, следование которым позволит избежать неприятностей в виде уголовной ответственности за мошенничество. Главными рекомендациями выступают такие:

• не работать с непроверенными компаниями. Правило особенно актуально для микрофинансовых организаций и потребительских кооперативов, деятельность которых контролируется намного слабее, чем банковская;
• внимательно изучать предоставленные документы. Самая очевидная рекомендация, которая позволяет избежать самых серьезных проблем;
• привлекать к делу профессиональных юристов. Плата за услуги специалиста намного ниже величины материнского капитала, потеря которого из-за неправильных действий становится весьма вероятной. Поэтому не стоит экономить на приглашении профессионала.

Использование материнского капитала на погашение займа

Материнский (семейный) капитал стал важной частью государственной помощи молодым семьям. Он представляет собой сумму денег, которую семья может направить на определенные цели

Выдается сертификат при условии рождения второго или последующего ребенка после 2007 года. В настоящее время сумма капитала составляет 453 026 рублей.

Главная особенность материнского капитала состоит в том, что его можно направить только на некоторые цели:

• улучшение жилищных условий детей;
• формирование накопительной части пенсии матери;
• платное образование детей (в том числе дошкольное);
• адаптацию и интеграцию детей-инвалидов;
• денежные выплаты (при определенных условиях).

Естественно, что в российских реалиях у многих семей встал вопрос о том, как обналичить материнский капитал, то есть, получить его в денежной форме.

Законодательство РФ не допускает обналичивания материнского капитала ни в какой форме!

Денежные выплаты из суммы материнского капитала доступны далеко не всем. В 2015 и 2016 годах все владельцы сертификатов на материнский капитал могли получить выплаты из него в сумме 20 000 и 25 000 рублей соответственно. С 2017 года таких выплат нет и не планируется.

Однако с 2018 года появилась возможность получать ежемесячное пособие из материнского капитала (узнать, положено или нет вам пособие можно через наш онлайн сервис). На него вправе претендовать только те семьи, у которых в 2018 году и позднее родится (или будет усыновлен) второй ребенок, а суммарный доход из расчета на каждого члена семьи меньше, чем 1,5 прожиточного минимума в регионе. Выплата назначается в сумме прожиточного минимума ребенка сроком на год, а продлить ее можно только до достижения ребенком возраста 1,5 лет.

Иных законных способов получить средства из материнского капитала в денежной форме нет и не планируется.

Важно, что большую часть мер поддержки с использованием средств материнского капитала возможно получить только по достижению ребенком возраста 3 лет. Однако есть возможность использовать материнский капитал до достижения ребенком этого возраста – направить на выплаты по кредиту

В частности, допускаются такие операции:

Однако есть возможность использовать материнский капитал до достижения ребенком этого возраста – направить на выплаты по кредиту. В частности, допускаются такие операции:

• выплата первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа;
• частичное погашение суммы долга по ипотечному кредиту;
• уплата процентных платежей по ипотечному кредиту.

Материнский капитал можно направить на погашение кредита или займа, полученного не только в банке, но и в кредитном потребительском кооперативе (он должен проработать не менее 3 лет) или иной организации, выдающей ипотечные займы

Важно, что МФО не попадают в этот перечень

Именно на этом и строится бизнес по предоставлению займов под материнский капитал – формально предоставляется займ, который затем погашает Пенсионный фонд.

Советы юристов

— Я настаиваю на том, что не стоит связываться с подозрительными компаниями и проворачивать «мутные» схемы по обналичиванию материнского капитала, поскольку за нецелевое расходование средств следует наказание по статье «Мошенничество при получении выплат», — отмечает Навалихин. — На моей практике в тюрьму никого не отправляли, а если преступление совершено впервые, то есть основания и для освобождения от уголовной ответственности. Но вот лишить капитала и заставить выплатить штраф вполне могут.Это интересно Материнский капитал на покупку квартирыРазбираемся вместе с юристом, как можно потратить материнский капитал на покупку квартиры, какие документы нужны для приобретения жилья, и можно ли потом продать такую квартиру

3 способ: погашение ипотеки

Сертификатом маткапитала можно погасить задолженность по действующему ипотечному кредиту. Также на абсолютно законных основаниях. Но для начала нужно доказать государству, что деньги будут потрачены именно на эту цель.

За операции с материнским капиталом ответствен ПФР. Поэтому бумаги на получение и использование сертификата нужно подавать туда. Некоторые операции также доступны через МФЦ и портал Госуслуг.

Пошаговая инструкция, как это сделать:

1. Возьмите справку из банка, чтобы показать Пенсионному фонду, что у вас действительно есть ипотека.
2. Подготовьте нотариальное обязательство после погашения кредита распределить доли в квартире среди всех членов семьи. Нелишне сразу взять пару заверенных у нотариуса копий.
3. Подайте заявление на перевод маткапитала в банк. Актуальный бланк есть в каждом отделении ПФР. Или же скачайте его с официального сайта.
4. Дождитесь ответа. На рассмотрение заявления отводится 1 месяц. Если с документами всё в порядке и ПФР дал добро, то в банк деньги поступят в течение 10 дней.
5. Обратитесь в банк. Если маткапитал закрывает всю сумму задолженности, то возьмите справку о закрытии кредита. Если же гасится только часть, то нужно выбрать из 2 вариантов: либо сократить срок кредитования, либо уменьшить ежемесячный платёж. Для этого нужно написать в банке заявление. Возможно нужный пункт уже прописан в кредитном договоре, тогда заявление не понадобится.

Таким образом, на всю процедуру уходит около 2 месяцев. Конечно, если действовать оперативно и у вас не возникнет сложностей с бумагами.

Как обналичить материнский капитал в 2021 году нелегально

Разбирая вопрос, как получить материнский капитал в 2021 году на второго ребёнка, много людей стараются снять наличные деньги. Поскольку выполнить это легальными методами нельзя владельцы сертификата стараются совершить процедуру незаконным образом.

Кроме того, что такие действия пресекаются на законодательном уровне, имеется еще большая вероятность остаться без денег попав в руки злоумышленников. Со временем появления сертификатов предлагалось много способов снять наличные средства, кроме того посредник требовал большую комиссию за выполнение операции. Как только снизилась активность таких исполнителей на тематических форумах стали возникать отзывы о том, как много семей лишились средств, но в правоохранительные органы не могут направиться за помощью, поскольку своими действиями нарушили закон.

Основные способы незаконного получения наличных денег с капитала следующие:

• Формальная покупка жилья с привлечением финансов материнского капитала.
• Следующий способ нелегального действия – покупка недвижимости неподходящей для проживания.
• Регистрация ипотечного кредита для покупки несуществующего в реальности жилья.
• Продажа сертификата, дающего право пользоваться средствами господдержки.

Все представленные способы преследуются по закону в уголовном порядке как лиц, исполнивших действие, так и владельцев сертификата. Не взирая на меру наказания держатели будут лишены возможности применения сертификата в будущем.

До совершения попытки снять наличные незаконным путем необходимо внимательно изучить все плюсы и минусы. Оптимальным выходом будет отказ от таких операций. Благоприятное стечение обстоятельств по таким действиям маловероятно.

Как правило граждане теряют деньги или под воздействием злоумышленников, или при заведении уголовного дела. Предпочтительнее применять финансы по назначению и направлять сертификат для улучшения условий жизни. Если представленные способы не подходят, возможно ожидать решения ситуации об увеличении возможностей использования капитала. Однако следует учесть, что с 2015 года средства с капитала не индексируются и со временем обесценятся, в связи с чем не нужно тянуть с использованием предоставленных средств.

Как можно обналичить мат. капитал до 3 лет незаконно?

Очень часто многие родители хотят заполучить средства материнского капитала на цели, которые не предусмотренные законодательством страны. При этом они используют незаконные или же полулегальные способы, которые пресекаются государственными органами Российской Федерации.

1. Среди полулегальных способов следует отметить фиктивное приобретение недвижимости у родственников или знакомых. Этот способ предусматривает получение средств, но при этом все остаются жить в таких же условиях, как и жили до этого. При этом только у детей появляется право собственности на жилье, которым зачастую не пользуются в будущем. С юридической стороны при этом все нормы закона выполнены, и придраться, собственно, не к чему.
2. Но кроме вышеописанной ситуации, также существуют другие способы, которые являются более незаконными и менее оправданы с моральной точки зрения. Среди них пользуется популярностью у мошенников метод приобретения непригодного для проживания жилья. Зачастую 60% всей суммы достается родителям ребенка, на которого оформлен капитал. Но существует также риск, что мошенники заберут себя весь объем государственной помощи, так как по закону в таких случаях вся сумма поступает именно на их банковский счет.

   К тому же выйти с такой ситуации не представляется возможным, так как в случае предъявления претензий, на владельца сертификата также правоохранительные органы должны открыть соответствующее криминальное производство.

3. К старым схемам получения семейного капитала можно отнести также продажу своей недвижимости близким родственникам и последующей их покупке по более высокой стоимости за государственные деньги. Существенная разница сумм при этом оставалась на руках у родителей ребенка.

В некоторых случаях мошенничество с материнским капиталом происходить из-за нелепого стечения обстоятельств, что приводит к плачевным результатам. Поэтому всегда нужно следовать букве закона и не отступать от него.

Только при таких обстоятельствах удастся без проблем получить государственную помощь до трёх лет, законно представляющуюся семье, в которой родились более одного ребенка. К тому же доверие государства в таком случае к молодым родителям существенно возрастает.

Читайте на нашем сайте о единовременной выплате материнского капитала в размере 20 тысяч и 25 тысяч рублей.

Рекомендации юристов

Чтобы не стать жертвой спекулянтов, нужно учитывать следующее:

1. Застройщик обязан по первому требованию предоставить разрешительную документацию на государственную аккредитацию проведения строительных работ, а также документ, подтверждающий право на землю (например акт о праве собственности на землю или договор о купле-продаже на участок).
2. Рекомендуется почитать комментарии и отзывы людей о компании в интернете. Добросовестные застройщики имеют определённую клиентскую базу, которая в отзывах расскажет о своём личном опыте с застройщиком.
3. Следует изучить последние проекты фирмы. Если застройщик до сих пор не сдал дом, строительство которого началось много лет назад, то он не безопасен.

Даже если в добросовестности застройщика нет сомнений, клиент может столкнуться со следующими проблемами:

• Жилищный кредит облагается высокими процентами.
• ПФР может отказать в распоряжении маткапиталом.

Обе стороны, участвующие в незаконных формах обналички маткапитала попадают уголовное преследование. Поэтому любые агенства, предлагающие быстрый и безопасный способ обналичивания, являются мошенниками и спекулянтами. Единственное правильное решение — прекращение контактов с подобными лицами.

Легальные методы обналичить сертификат

Чтобы на законных основаниях обналичить сертификат, необходимо прибегнуть к услугам Пенсионного фонда, остальные сервисы, которые предлагают через Интернет своим клиентам получение выплаты от государства наличными деньгами, являются противозаконными.

Существует несколько способов обналичить маткапитал на законном уровне.

1. Оформить кредит.

Кредитование должно быть иметь цель — улучшение жилищных условий заёмщика

Важно, что при оформлении кредита на другие цели, выплата капитала матери невозможна

В перечень улучшения жилья входит:

• покупка нового жилья;
• Строительство недвижимого имущества;
• участие в долевом строительстве;
• Реконструкция жилого помещения для более комфортного проживания;
• Расширение жилой площади.

Стоит отметить, что не каждый банк соглашается на выдачу займа под материнский капитал.

Банковские организации, работающие с материнским капиталом:

Россельхозбанк, предоставляет ипотеку с процентной ставкой от 8,85%, сроком до 30 лет. Рис.2

На официальном сайте Россельхозбанка возможно подать онлайн заявку на оформление ипотеки

Сбербанк, ставка от 8,89%, срок до 30лет. Рис.3

На сайте Сбербанка есть услуга подачи заявки на оформление ипотечного кредитования в онлайн режиме

Дельтакредит, процентная ставка от 8,25%, срок погашения до 25 лет.

Подача заявки на оформление ипотеки на сайте банка Дельтакредит

1. Оформление ипотечного кредита.

Маткапитал используют для сокращения ежемесячного платежа либо полного погашения кредита. Для ипотеки можно начать пользоваться сертификатом не ожидая, когда ребёнку исполнится 3 года.

Важно, что для подачи кредитной заявки, заёмщик должен соответствовать некоторым требованиям:

1. Иметь постоянное место работы.
2. Заемщик должен обладать платежеспособностью в той мере, чтобы оплата кредита была ему доступна (не более 50% от дохода)
3. Обладать положительной кредитной историей.
4. Каждый член семьи должен обладать долей в приобретаемом объекте.
5. Строительство собственного дома.

Начиная с 2018года, обладателям материнского капитала разрешается начать строительство собственного жилья своими силами или с помощью строительной компании.

Есть вариант направить денежные средства на оплату строительных материалов, различного оборудования и аренду специальной техники.

Семья может воспользоваться несколькими вариантами использования средств сертификата:

• Получение денег до начала строительства жилья;
• Компенсация затрат (необходимо сохранять все чеки).

4.Реконструкция

Реконструкция представляет собой кардинальное изменение характеристик жилого помещения, которое приведёт к расширению жилплощади.

Перестройке подлежит недвижимость, находящаяся в собственности каждого из всех членов семьи.

При реконструкции недвижимого имущества, семья получает денежные средства материнского капитала в 2 этапа:

• Половина суммы после предоставления полного пакета документов;
• Остальная половина предоставляется через полгода после того, как ход реконструкции жилого помещения будет оценен представителями комиссии банка.

При проведении комиссии держателю сертификата нужно доказать, что все затраты были произведены четко по назначению.

1. Пенсия обладателя сертификата.

Использование сертификата маткапитала в пользу пенсии матери весьма непопулярно среди владельцев сертификата.

Всего 2% граждан готовы перечислить сумму в государственный, либо частный пенсионный фонд, в котором ежегодно она будет увеличиваться.

Важно, что за родителем, получившим сертификат, остаётся право обналичить деньги раньше достижения им пенсионного возраста. Для этого необходимо обратиться в территориальное отделение ПФР и предоставить заявление

Для этого необходимо обратиться в территориальное отделение ПФР и предоставить заявление.