Условия объединения кредитов в один в сбербанке

Процесс получения второго кредита

Процесс получения второго займа в Сбербанке не отличается от процедуры оформления первого, даже если он еще не был полностью погашен. Заявку возможно подать как онлайн, так и непосредственно в отделении.

Вы всегда можете оформить рефинансирование кредита.

Тот, кто получает перечисления от работодателя на карту Сбербанка, может оформить кредит без справок под низкий процент. Разница в ставке составляет 1 пункт. Такой клиент имеет те же преимущества и при обращении за вторым займом, а также более высокую вероятность одобрения. Она будет еще больше, если заработная плата человека со временем растет.

Что дает заемщику рефинансирование кредитов в Сбербанке

Прежде всего, согласитесь, гораздо проще гасить один кредит в одном банке, нежели пять – в разных. Не нужно помнить даты платежей и переживать о том, что не успеваете внести платеж в срок.

Во-вторых, благодаря рефинансированию можно снизить кредитную нагрузку: процентные ставки по этому виду кредитования варьируются от 17 до 25,5% годовых в рублях, срок кредитования – до пяти лет. Ставки на кредит наличными, например, или на кредит, оформленный в магазине, часто заметно выше.

В-третьих, если ваш доход позволяет обслуживать текущую и дополнительную кредитные нагрузки, при необходимости вы можете получить сумму больше той, которая нужна для полного погашения других кредитов. Кроме того, вам предложат удобный вариант регулярных выплат – банк предусмотрел для этого массу способов. Можно оформить длительное поручение, и платежи будут списываться с вашего счета автоматически.

Предпочитаете самостоятельно контролировать процесс? Тогда оплачивайте кредит банковской картой через устройства самообслуживания или систему Интернет-банкинга «Сбербанк ОнЛайн». Не исключается также внесение средств наличными через терминалы или операционно-кассовых сотрудников, так что просто определитесь с наиболее подходящим для вас вариантом погашения кредита и сэкономьте время и силы для других дел.

Основное требование к заемщику, претендующему на рефинансирование потребительских кредитов, – отсутствие просрочки платежей за последний год или фактическое наличие кредита (если он был взят на срок менее года). Заемщик должен совершить не менее шести ежемесячных платежей по каждому из существующих займов. Кредит на покрытие задолженности в других банках выдается клиентам в возрасте от 21 года до 65 лет со стажем работы не менее трех месяцев на текущем месте работы и общим стажем не менее года за последние пять лет.

Минимальная сумма кредита – 15 тысяч рублей, максимальная – 1 миллион рублей, минимальный срок кредитования – три месяца, максимальный – пять лет. Кредит предоставляется только в рублях, комиссия за выдачу кредита отсутствует. Имеется и ряд условий для кредитов, которые могут быть объединены в рамках программы рефинансирования.

Срок «жизни» кредитов должен начинаться от шести месяцев, а до полного погашения займа должно оставаться не менее трех месяцев. Помимо стандартного пакета документов для получения кредита (заявление, справки, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость) вам понадобятся и справки-выписки из банков, где были взяты кредиты, которые вы желаете рефинансировать. Также нужна справка с реквизитами счета, открытого для целей погашения рефинансируемого кредита.

Поскольку кредит на рефинансирование – целевой, в течение 45 дней после его выдачи необходимо предоставить подтверждение об использовании кредитных средств. Погашение кредита на рефинансирование – ежемесячное, равными платежами. Вы вправе погасить его и досрочно, никаких комиссий за это не взимается. Объедините кредиты и сделайте свою жизнь проще и комфортнее.

Условия рефинансирования

Рефинансирование кредита в Сбербанке для физических лиц в 2019 году — это не только возможность избавиться от головной боли, объединив несколько кредитов в один займ, но и лояльные условия кредитования, меньший список документов и требований к клиенту.

Нужно заметить, что условия рефинансирования кредита в Сбербанке напрямую зависят от самого формата кредитования. Так, например, по ипотечным и потребительским займам предусмотрены совершенно разные условия обслуживания, а потому исследовать обе программы нужно по-отдельности.

Схема рефинансирования.

Рефинансирование потребительских кредитов

Безусловно, рефинансирование потребительского кредита в Сбербанке выгодно для клиента, т.к., вкупе с лояльными условиями, заемщик получит стабильность и надежность крупнейшего банка России. Взять новый займ взамен старых кредитов можно на следующих условиях:

• Валюта — только российские рубли;
• Минимальная сумма каждого (!) кредита по отдельности — не меньше 30 000 рублей;
• Максимальная сумма нового объединенного займа — не больше 3 млн. рублей;
• Новый займ выдается на срок от трех месяцев до пяти лет;
• Сколько бы займов ни объединялось, оформление рефинансирования производится без оплаты и комиссий;
• Предоставление залога не требуется;
• Объединяются как потребительские займы, так и кредитные карточки, дебетовые карты с овердрафтом и кредиты на авто.

Что же касается процентных ставок, то тут все менее однозначно. Этот параметр сильно зависит от того, является ли заемщик зарплатным клиентом или же нет. Для участников зарплатного проекта — программы, в рамках которой руководитель предприятия перечисляет своим сотрудникам зарплату только на карты Сбербанка, предусмотрены более выгодные условия. Также процент зависит от суммы кредитования.

Статус заявителя	Сумма каждого рефинансируемого займа от 30 000 рублей до 0,5 млн рублей	Сумма каждого рефинансируемого займа от 0,5 млн до 3 млн рублей
Зарплатный клиент	13,9% годовых	12,9% годовых
Прочие категории	14,9% годовых	13,9% годовых

Кроме того, за отказ от оформления добровольной страховки ставка повышается еще на 1%.

Рефинансирование ипотеки

Программа перекредитования ипотеки — это перевод долга под меньший процент. Он начинается с 10,6% годовых, но это актуально лишь при соблюдении всех условий: подписания страхового полиса, подключения к зарплатному проекту и т.д. Подробнее про эту программу мы писали здесь.

Сумма кредита должна быть не меньше 300 тысяч рублей и не больше 7 млн рублей. Открыть новый займ можно только в российских рублях. Срок кредитования — от 1 года до 30 лет.

Если ситуация сложилась так, что клиенту нечего делать по причине чрезмерно больших долговых обязательств, банк дает возможность объединить вместе с рефинансированием ипотеки все задолженности в один кредит перед Сбербанком. Допускается даже получение некоторой суммы сверх той, что нужна на погашение долга — этот «излишек» можно потратить на любые цели.

Способы консолидации

В переводе с латинского языка (Consolidation) означает «вместе» и «укрепляю». Два счета и более объединяют в один. Но не все потребители проинформированы об этой процедуре.

Эксперты утверждают, что с 2014 года программа стала популярна среди населения, в том числе студентов.

Услуга позволяет оперативно контролировать взятые займы. Создают общий долг с одним процентом. Удачная возможность сэкономить на комиссии и быстрее закрыть счета. Кредиты переносят, оформляется новый договор.

Не путайте это понятие – объединение кредитных обязательств с рефинансированием – получением нового, который закрывает предыдущие.

Повысить собственную компетенцию в данном вопросе поможет информация о видах консолидации.

• Оформление данной услуги в том банке, в котором оформлены ваши кредиты. Возможно, не все, а один. Ее осуществление проводится в рамках существующего договора. Или с передачей прав иным учреждениям на получение ваших выплат.
• Передача другой финансовой организации, в которой ранее получали займы. В этом случае необходимо подтверждение платежеспособности и оформление другой документации.
• Консолидировать наличными в виде денег, недвижимости.
• Классифицируют также консолидацию с задатком и без него. Чаще банк, от которого уходят, требует возмещение штрафа, некой оплаты, дабы окупить уход клиента.

Какие банки объединяют кредиты

В настоящее время данная услуга предлагается многими кредитными организациями. Рассмотрим особенности консолидации крупнейшими банками.

Объединение кредитов в Сбербанке

В Сбербанке программы объединения названы «Рефинансированием кредитов» и предлагаются в двух вариантах: рефинансирование ипотеки и потребительский кредит на рефинансирование кредитов. В рамках этих программ возможно объединять до 5 кредитов разных банков.

Показатель	Рефинансирование ипотеки	Потребительский кредит на рефинансирование кредитов
Какие кредиты подлежат объединению и рефинансированию	Ипотечные и прочие кредиты, полученные в разных банках	· Полученные в других банках потребительские и автокредиты, дебетовые овердрафтные и кредитные карты. · Потребительские и автокредиты Сбербанка
Сумма кредита	1 – 7 млн. руб.	30 тыс. руб. – 3 млн. руб.
Срок кредита	До 30 лет	3 мес. – 5 лет
Ставка процентов	9,5 – 12%	13,5%
Обеспечение	Залог объекта недвижимости	Не требуется

Консолидация кредитов в ВТБ

В ВТБ программа объединения также названа рефинансированием и представлена в варианте потребительских кредитов. В рамках программы консолидации подлежит до 6 кредитов. Условия нового кредита:

• сумма до 3 млн. руб.;
• срок до 5 лет;
• ставка от 12,9 до 17%.

Объединение кредитов в Россельхозбанке

В Россельхозбанке программа рефинансирования потребительских кредитов позволяет объединить несколько кредитов разных банков. Условия нового кредита:

• сумма определяется индивидуально на основе оценки кредитоспособности и исходя из остатков задолженности по рефинансируемым кредитам;
• срок до 7 лет;
• ставка от 12,9 до 21%.

Другие банки для консолидации кредитов

Программы консолидации кредитов есть во многих кредитных организациях. Почти всегда они имеют название «Рефинансирование»

Однако здесь нужно соблюдать осторожность. В ряде случаев эти программы означают именно рефинансирование, без возможности объединения

Например, в Бинбанке и Газпромбанке возможно рефинансировать только один кредит.

Рассмотрим программы объединения потребительских кредитов банков – лидеров банковской системы, за исключением тех, чьи условия были указаны выше.

Банк	Альфабанк	ВТБ 24	Промсвязьбанк
Количество объединяемых кредитов	До 5	До 6	Несколько
Срок	До 7 лет	До 5 лет	До 7 лет
Ставка процентов	От 11,9%	13,5 – 17%	От 13,9%
Сумма	До 3 млн. руб.	н/д	До 1,5 млн. руб.

В целом, консолидировать можно до 5-6 разных кредитов в один. Условия нового: ставка от 11,9% годовых, сумма до 3 млн. руб., срок до 7 лет.

В каком банке можно объединить кредиты?

Как правило, наиболее выгодные условия предлагают крупные финансовые учреждения с большим уставным капиталом. В рейтинг самых популярных организаций России входят:

1. Альфа-Банк – берёт на себя обязательства по любым видам займов – карты, ипотеки, автокредиты, потребительские ссуды. Ставка по процентам от 9,9%, что является одним из самых выгодных предложений. Возрастные ограничения отсутствуют. Недостаток – ИП не могут получить там данную услугу.
2. Сбербанк – даёт довольно крупные займы – до 3 миллионов рублей. Не требует поручителей и обеспечения. Определённым категориям граждан предоставляет дополнительные скидки. Может совместить до пяти займов.
3. Россельхозбанк – не имеет комиссионных сборов, позволяет выплатить долг раньше срока, предусмотренного соглашением. Предлагает несколько вариантов внесения взносов. Позволяет привлечение созаёмщика.
4. ВТБ – невысокий процент, льготы зарплатным пользователям. Бонусные программы бюджетникам, государственным служащим и сотрудникам силовых структур. Обязательные требования – безупречная кредитная история, российское гражданство и постоянная регистрация.

Предложения и специальные программы, предлагаемые компаниями, могут стать выгодными одному клиенту и бесполезными другому – всё определяет конкретная ситуация.

Рефинансирование

Если раньше его применяли лишь при крупных кредитах, да и давалось оно в основном юридическим лицам, то теперь им может воспользоваться каждый заёмщик, удовлетворяющий условиям. Это покрытие долгов банком, после чего заёмщик становится должен банку по программе рефинансирования, и ему необходимо платить лишь по ней. Оно может быть выгодно в случае изменения экономической ситуации, когда проценты по займам снижаются, и взятый ранее заём становится невыгодным. Сейчас, из-за частого изменения ставки рефинансирования, это происходит нередко. Помимо этого, с его помощью можно растянуть выплаты, если их оказалось слишком сложно делать каждый месяц в необходимом объёме.

Максимальное количество кредитов

Количество кредитных продуктов, которые человек может оформлять в разных финансовых организациях, не регламентировано законодательством. Такое ограничение не установлено и во внутренних стандартах Сбербанка.

Поэтому возможность получить последующий заем до полного погашения уже существующих определяется не их общим количеством, а суммарной долговой нагрузкой на бюджет семьи клиента. Она не может превышать 50% от этой величины (с учетом потенциального платежа по запрашиваемому кредиту). При этом банк может отказать в очередной ссуде, даже если этот показатель достиг только 35%.

В основном банк отказывает во втором однотипном кредите.

Кроме того, каждая финансовая организация устанавливает свой собственный лимит долговых обязательств каждого заемщика. Например, в Сбербанке задолженность лица по потребительским необеспеченным кредитам без залога и поручителей не может превышать:

• 3 млн руб. при обращении на общих условиях;
• 5 млн руб. для зарплатных клиентов.

Поэтому оформить, например, 2 нецелевых кредита по 3 млн руб. даже при условии достаточного дохода не получится. В этом случае придется обращаться в другой банк.

Причины отказа в объединении кредита

В рефинансировании или консолидации могут отказать по тем же причинам, что и при оформлении обычного потребительского кредита. Чаще всего это связано:

• с плохой кредитной историей, с низким персональным рейтингом заемщика;
• с отсутствием официальной работы, с низким или нестабильным заработком;
• с чрезмерной долговой нагрузкой заемщика;
• с неполным комплектом документов, недостоверными сведениями в заявке.

Также банк обязательно узнает о противоправных действиях заемщика при получении или погашении прежних кредитов. Например, если заемщика ранее привлекали за мошенничество, этот факт скрыть не получится.

Документы, необходимые для объединения кредитов в Сбербанке

Заемщик, желающий стать участником программы объединения займов, должен заполнить заявление-анкету установленного образца. Также ему следует предъявить паспорт и заполненную трудовую книжку. Необходимым условием участия в программе, позволяющей объединить несколько кредитов в один в Сбербанке России, является предоставление следующих данных по рефинансируемым займам:

• код кредитного соглашения;
• дата подписания договора;
• срок и валюта ссуды;
• полная цена займа;
• реквизиты первичного заимодавца.

Указанные сведения должны быть подтверждены оригиналом договора, графиком платежей, письменным уведомлением о стоимости займа и справкой об уступке прав требований по ссуде (при наличии договора цессии). Заем оформляется в отделении Сбербанка, расположенном по месту прописки клиента (участники зарплатных проектов могут подать бумаги в любом филиале финансовой организации).

Объединение займов осуществляется на основании анкеты-заявления, в которой указываются:

• цель кредита;
• персональные данные заявителя;
• сведения об изменении ФИО (при наличии);
• номер и серия документа, удостоверяющего личность;
• адрес постоянной прописки или временной регистрации;
• контактные данные:
• размер запрашиваемой суммы;
• семейное положение;
• образование;
• должность и стаж работы.

Потенциальный заемщик должен оценить состояние своего семейного бюджета. В анкете указывается примерный ежемесячный объем доходов и расходов, а также сведения о крупном имуществе (квартира, комната, земельный участок и пр.), которое принадлежит заявителю.

Потенциальный клиент должен оценить стоимость принадлежащих ему активов и зафиксировать ее в заявлении. Соискатель обязан передать менеджеру Сбербанка документы, подтверждающие наличие официального дохода.

Речь идет о следующих бумагах:

• справка по форме 2-НДФЛ;
• копия свидетельства о регистрации транспортного средства;
• копия страхового полиса ОСАГО;
• справка о доходах, полученных в натуральной форме;
• копия налоговой декларации за отчетный период;
• справка о ежемесячном денежном содержании судьи (для госслужащих);
• выписка по пенсионному, зарплатному, депозитному или инвестиционному счету.

Список перечисленных документов не является исчерпывающим. Сотрудники Сбербанка имеют право запросить дополнительные бумаги для проведения скоринга. Согласно 152-ФЗ, клиент обязан дать согласие на обработку персональных данных. Также ему необходимо поставить подпись в заявлении и отдать его менеджеру банка.

Условия и требования рефинансирования Сбербанка

Предложение от Сбербанка заманчивое, но не каждый гражданин может им воспользоваться. Прежде чем идти в банковское отделение с просьбой оформить рефинансирование, следует ознакомиться с условиями и нюансами предоставления услуги.

Рефинансируемые кредиты

Полученные в других банках

1. Потребительские кредиты
2. Автокредиты
3. Кредитные карты
4. Дебетовые карты с разрешенным овердрафтом
5. Ипотечные кредиты

Полученные в Сбербанке

1. Потребительские кредиты
2. Автокредиты

Условия кредитования

Банком установлены требования к подлежащему рефинансированию кредиту:

• количество объединяемых займов – не более 5-ти;
• объединяемые кредиты – рублевые;
• срок действия кредитных договоров – от 180 дней (на день оформления кредитной заявки);
• полное погашение прежних займов без допущения просрочек;
• отсутствие в настоящем просрочки;
• возможность рефинансирования только займов, не прошедших реструктуризацию.

Условия рефинансирования Сбербанка:

• наибольшая сумма для каждого объединяемого займа – 3 млн. рублей;
• наименьшая – 30 тысяч рублей;
• минимальный срок действия кредитного договора – 3 месяца;
• максимальный – 5 лет;
• ставка рефинансирования при сумме от 30 до 500 тысяч рублей – 13,4%;
• при сумме от 500 тысяч до 3 миллионов – 11,4%;
• комиссионные за предоставления услуги не снимаются;
• обеспечение займа отсутствует.

Требования к заемщикам

Чтобы клиент смог воспользоваться банковской услугой, он должен соответствовать следующим требованиям:

1. Возраст на дату оформления договора – от 21 года.
2. Возраст на дату закрытия договора – до 65 лет.
3. Рабочий стаж:

• для гражданина, пользующегося зарплатной карточкой Сбербанка – не меньше 3 месяцев на нынешней работе;
• для работающего пенсионера, имеющего зарплатный счет Сбербанка – не меньше 3 месяцев на нынешней работе при стаже от 6 месяцев за последний 5-летний период;
• для гражданина, не пользующегося зарплатным счетом Сбербанка, не предоставившего документальное подтверждение финансовых возможностей и занятости – не меньше 6 месяцев на нынешней работе при стаже от года за последний 5-летний период.

Требуемые документы

Для оформления услуги банковский сотрудник просит у клиента следующий комплект документов:

• удостоверение личности с регистрационной отметкой;
• документальные подтверждения финансовых возможностей и рабочей занятости (не требуются, если кредитная сумма соответствует остаточному долгу по объединяемым займам);
• договорные документы по объединяемым кредитам.

Получение и обслуживание кредита

Гражданин может оформить услугу:

• в банковском офисе по месту регистрации;
• в любом отделении, предоставляющем услугу кредитования, в пределах страны – для граждан, пользующихся зарплатным счетом Сбербанка.

Заявку на рефинансирование Сбербанк рассматривает минимум 2 минуты, но максимум 2 дня. Рассмотрение начинается с даты предоставления комплекта документов.

Клиенту выдается сразу вся кредитная сумма в безналичном виде, она поступает в день подписания договора на активный счет кредитополучателя, открытый Сбербанком. Положив нужную сумму на счет, банк приступает к отправке безналичных средств на рефинансируемые счета других финансовых учреждений. Плательщик погашает долг равными платежами.

Досрочное погашение:

• осуществляется путем подачи заявления в банковском офисе либо онлайн-режиме;
• предварительно уведомлять банк не нужно;
• минимальная сумма досрочного возврата неограниченная;
• необходимо погасить проценты за срок пользования кредитными деньгами;
• комиссионные не берутся.

Неустойка за просрочку или неполное погашение долга – 20% годовых. Определяется величиной просроченной суммы. Период начисления неустойки начинается со следующего дня после даты выполнения кредитного обязательства, завершается датой погашения просрочки.

Оформление рефинансирования практически не отличается от составления обычного кредитного договора. Нужно лишь прийти в банковское отделение с необходимым комплектом документов, заполнить бланк заявления. Далее остается дождаться положительного ответа банка, чтобы начать погашение единственного долга по выгодной ставке.

Условия для объединения кредитов в один

Услуга объединения займов в один схожа с программой рефинансирования (узнайте больше про оформление рефинансирования кредита). Вы скажете: «Да, это одно и то же!» Сходство есть, но все же в этих двух предложениях банка лежит существенное отличие. При рефинансировании вы погашаете один займ другим. Синоним слова объединения – это консолидация, то есть ваши займы объединяются в единый.

Условия по таким консолидированным займам обычно не отличаются от условий при обычных займах. С вашей стороны должны быть предоставлены следующие документы:

• паспорт, подтверждающий гражданство РФ;
• копии паспорта, которые заверены;
• другой документ, подтверждающий данные паспорта;
• постоянная регистрация в том регионе, в котором находится отделения банка, где вы будете обслуживаться;
• копия трудовой книжки, которая будет заверена вашим работодателем;
• справка, подтверждающая ваши доходы, отдельно мы писали о том, как оформить справку необходимую для банка.

Кому одобрят заявку?

Действуют возрастные ограничения. По законодательству и требованиям Сбербанка оформить рефинансирование может лицо, достигшее 21 года. Когда речь идет о максимальном возрасте, нужно рассматривать каждый случай отдельно. Предел – 70 лет. Но он означает, что оформивший рефинансирование вернуть кредит должен в течение срока, указанного в договоре. При этом на момент исполнения 70 лет долгов у заемщика быть не должно.

Претендент должен быть трудоустроен, а его доход подтвержден документально. Существуют требования к стажу. На последнем месте трудоустройства необходимо отработать больше полугода. Общий трудовой стаж не может быть меньше 12 месяцев. В противном случае Сбербанк откажет в рефинансировании и придется искать другие способы погашения ссуд. Но ситуация в корне меняется, если заемщик получает зарплату на карту финансового учреждения. Тогда шансы получить одобрение и дополнительно снизить ставку увеличиваются.

Условия Сбера

Рассматривая другие кредиты, которые планируется закрыть с помощью рефинансирования, необходимо сказать, что и здесь есть ряд обязательных требований. Просрочка – достаточный повод для отказа в выдаче средств. Не имеет значения ее размер. Если на момент подачи заявки окажется, что кредитор насчитывает пени или штрафы, Сбербанк с большей вероятностью откажет в рефинансировании.

Если речь идет о потребительском займе или автокредитовании, срок, попадающий под рефинансирование, не должен быть меньше 3 месяцев. Но данное правило не работает в случаях с картами с овердрафтом, взятыми в других банках. Более того, к общему сроку кредитования также выдвигаются условия – не меньше полугода. Все кредиты, которые не удовлетворяют вышеперечисленным требованиям, рефинансировать в Сбербанке не получится.

Необходимые документы

Есть два пакета бумаг, которые необходимо собрать, чтобы воспользоваться услугой рефинансирования от Сбербанка. В основной входят паспорт (с регистрацией), бумаги, характеризующие уровень дохода и подтверждающие данные о трудоустройстве. Потребуются договоры, подписанные другими кредитными организациями. Но банк может расширить перечень документов, если речь идет об автокредите или ипотеке.

Подготавливаются бумаги, описывающие, характеризующие и оценивающие объекты, являющиеся залоговым имуществом. Если залог – доля в квартире, необходимо подготовить полный комплект документов о проживающих на жилплощади. Это необходимо на этапе расчета платежеспособности. В результате выносится одобрение, и все преимущества рефинансирования и пакета услуг “Самоинкассация” становятся доступны.

Преимущества и недостатки объединения потребительского кредита и ипотеки

Обычно в результате рефинансирования и одновременной консолидации потребительского кредита и ипотеки клиент получает возможность платить ежемесячно только в 1 банк, что существенно упрощает взаимодействие.

А также при этом можно снизить ставку, что уменьшит общую переплату.

Если клиенту стало сложно выполнять все принятые на себя обязательства, то при рефинансировании он может также увеличить срок кредитования. В результате ежемесячный платеж становится меньше.

Хотя итоговая переплата при этом возрастет, но заемщик снижает вероятность допущения дефолта по обязательствам и сохраняет хорошую кредитную историю.

При рефинансировании ипотеки с помощью потребительского кредита клиент сразу получает возможность избавиться от обременения на недвижимость и может распоряжаться ей полностью по своему усмотрению.

Но нужно учитывать, что у консолидации ипотеки и потребительского кредита есть также немаловажные недостатки:

• Более высокая ставка, чем по обычной ипотеке. Обычно разница составит всего 1-3%, но при длительном сроке кредитования это может привести к существенному увеличению переплаты.
• Невозможность получения налоговых вычетов. При обычно ипотеке клиент может вернуть или не платить НДФЛ с суммы до 2 млн р. за покупку жилья и до 3 млн р. – по процентам за ипотеку. Итоговая выгода от вычетов может достигать 650 тыс. р. При консолидации ипотечного и потребительского кредита клиент потеряет право на получение вычетов.
• Более жесткие требования или условия. Обычно переоформить залог недвижимости в пользу нового кредитора. При этом до полного погашения общего долга по обоим кредитам снять обременение будет нельзя. Если выдается необеспеченный кредит на рефинансирование, то ставки по нему будут выше, чем по ипотеке, а требования к заемщику будут более жесткими.

Выгодно ли объединять кредиты

Плюсы

• условия по консолидированному кредиту должны быть выгоднее: либо продлеваются сроки, либо снижается ставка, есть возможность снятия обременения или наоборот оформления залога для удешевления кредита;
• платить по одному кредиту в одном банке намного удобнее и комфортнее – достаточно провести одну операцию в месяц;
• снижается количество и сумма комиссий;
• консолидированный кредит может не только погасить уже имеющиеся задолженности, но и привлечь дополнительные средства, то есть его размер может быть больше суммы всех кредитов вместе взятых;
• для объединения принимают кредитную карту и потребительские кредиты, даже ипотеку и автокредитование – минимум 2 кредита, максимум у каждого банка свой, как правило это 5-6 кредитных продукта, из которых один может быть и свой.

Минусы

• далеко не все банки предлагают своим заемщикам объединить несколько кредитов в 1;
• для оформления требуется снова собирать документы, справки, а порой и предоставлять обеспечение;
• практически нет предложений, в рамках которых можно объединить просроченные кредиты;
• проверяется кредитная история клиента, она должна быть положительной, а кредитная нагрузка позволять обслуживать новые обязательства;
• предложение консолидировать нескольких кредитов в один, как правило ограничивается 3-5 кредитами.

Рефинансирование

Если раньше его применяли лишь при крупных кредитах, да и давалось оно в основном юридическим лицам, то теперь им может воспользоваться каждый заёмщик, удовлетворяющий условиям. Это покрытие долгов банком, после чего заёмщик становится должен банку по программе рефинансирования, и ему необходимо платить лишь по ней.

Оно может быть выгодно в случае изменения экономической ситуации, когда проценты по займам снижаются, и взятый ранее заём становится невыгодным. Сейчас, из-за частого изменения ставки рефинансирования, это происходит нередко. Помимо этого, с его помощью можно растянуть выплаты, если их оказалось слишком сложно делать каждый месяц в необходимом объёме.

Процедура рефинансирования кредита: необходимые действия и документы

Осуществление процедуры рефинансирования в Сбербанке предполагает предоставления необходимых документов. В частности, заёмщику необходимо будет предоставить следующие:

• внутренний паспорт гражданина Российской Федерации;
• индивидуальный налоговый номер физического лица (ИНН);
• справка о доходах лица (по форме 2-НДФЛ), трудовая книжка, копия трудового договора;
• кредитный договор с банком, который заявитель собирается погашать. Кроме того, необходима будет выписка по величине оставшегося долга и произведённых выплатах по его погашению, а также справка по отсутствию задолженностей или невыплаченных или перечисленных штрафах;
• разрешение, выданное банком на досрочное погашение задолженности.

Указанные документы предоставляются в общем порядке. Кроме них, в зависимости от вида и назначения займа, который будет погашаться путём рефинансирования, могут понадобиться ещё и следующие:

• свидетельство о браке или разводе (если таковые имеются);
• свидетельство о рождении детей (в том случае, если они ещё не достигли совершеннолетия);
• военный билет (для мужчин, не достигших 27 лет);
• документы по праву собственности, для приобретения которой был оформлен кредит (если он был целевого назначения).

Сама процедура рефинансирования выполняется таким образом:

• консультация со специалистом Сбербанка по возможности проведения рефинансирования;
• написание и подача анкеты-заявления;
• рассмотрение поданного заявления банком;
• в случае одобрения предоставление банку необходимого пакета документов;
• подписание кредитного договора;
• перечисление со счёта сбербанка положенной суммы по погашению;
• выплата нового долгового обязательства по текущему кредиту.

Стоит отметить, что для того, чтобы решение о рефинансировании было положительным, заявитель должен отвечать определённым требованиям:

• минимальный возраст должен составлять 21 год;
• на момент окончания выплаты кредита по рефинансированию заявителю не должно быть более, чем 65 лет;
• кредитор должен иметь постоянный источник дохода – либо официальное трудоустройство, либо получение пенсии. Причём продолжительность трудоустройства должна быть в общей сложности не менее одного года, а на последнем месте работы – не менее 6 месяцев.

Достоинства и недостатки

У решения консолидировать кредиты есть ряд достоинств:

1. Множество платежей, вносимых на протяжении месяца, заменяется одним. При этом его величина может быть меньше той, которая направлялась на погашение задолженностей ранее.
2. Большинство банков дает право получить на руки сумму, превышающую общую величину кредитов, и использовать разницу по своему усмотрению. Это понадобится человеку, который не может получить новую ссуду из-за большого количества действующих.
3. Оформление нового договора дает право консолидирующему займы человеку снизить процентную ставку. Благодаря этому можно уменьшить переплату. Особенно это аспект важен в отношении задолженности по кредитным картам.
4. Если речь идет о рефинансировании автокредита или других займов с обеспечением, этот шаг позволит снять обременение с объекта залога.

Кредит предназначен не только для объединения кредитов, но и для снижения ежемесячных платежей по нему.

В первую очередь понадобится снова:

• собирать пакет документов для оформления кредита;
• производить оценку недвижимости, если речь идет о рефинансировании ипотеки;
• оформлять страховку.

Кроме того, если снижение величины ежемесячного взноса будет достигнуто за счет увеличения срока возврата долга, то суммарная переплата вырастет, даже если процентная ставка будет снижена.

Прибегать к перекредитованию следует только в 2 случаях:

• если это позволит снизить ставку и сэкономить за счет этого даже несмотря на новые расходы на страхование и другие сопутствующие платежи;
• это единственный способ уменьшить кредитную нагрузку, ставшую чрезмерной для семейного бюджета.

У любого банковского предложения есть как положительные моменты, так и отрицательные. К преимуществам объединения кредитов в один можно отнести следующее:

1. Платеж, который вы совершаете каждый месяц, будет снижен. Это связано с тем, что происходит рефинансирование и уменьшается процентная ставка.
2. Если вы, например, приобретали автомобиль в кредит, то, скорее всего, он у вас в залоге. Но благодаря объединению, обременение может быть снято.
3. Вы получите дополнительные средства, но при этом не оформите еще один займ.
4. Ежемесячные платежи по одному займу, который объединен в один, совершать удобнее.

Но при этом имеются и определенные недостатки. Среди них:

Вы потратите достаточно времени на то, чтобы собрать пакет документов для займа

После понадобится время на составление и оформление нового кредитного договора.
Снова потребуется подтверждение платежеспособности клиента перед банковской организацией, если хотите получить консолидацию займов.
Важно, чтобы у вас была хорошая кредитная история, не было просрочек или задолженности. Если с этим у вас проблемы, то читайте статью «Кредитные карты с плохой кредитной историей и просрочками».

Имеющиеся минусы значительно уступают возможным преимуществам, которые вы получите после объединения кредитов в один. Но выбор, конечно, за вами. Будут определенные трудности и затраты, но решение консолидировать кредиты в один вполне может быть оправданным. Главное, что ежемесячный платеж точно будет снижен и количество кредитов, которые вы должны выплатить, уменьшатся до одного. Согласитесь, удобно? По крайней мере, вы вряд ли будете беспокоиться о том, когда и сколько платить по тому или иному займу. Выбор за вами!