Как «правильно шуметь» в квартире: нормы и возможные наказания

Когда нельзя шуметь в общественном месте?

Кафе, бары или рестораны, находящиеся вблизи жилых построек, также должны соблюдать закон о тишине в ночное время с 23 до 7 часов.

Как показывает практика, на жалобы, составленные коллективно, реакция поступает быстрее, чем на жалобы, составленные от одного или нескольких человек. Если по результатам обращения шум в ночное время будет продолжаться, то следует коллективно обратиться с заявлением в правоохранительные органы.

В заявлении необходимо указать:

1. Полное наименование организации, куда направляется заявление.
2. Личные данные заявителя.
3. Описание проблемы.
4. Требования по решению проблемы.
5. Дату, личную подпись.

К заявлению можно приложить доказательства: фото и видеофиксацию, заявление к администрации заявления и т.д.

По результатам обращения будет проведена проверка и приняты соответствующие меры в соответствии с действующем законодательстве.

В деревне

Согласно Федеральному закону «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» в сельской местности действуют такие же нормы, как и на территории городов. Те же требования касаются и дачных участков.

Нарушение тишины и покоя после разрешенного времени карается по закону.

Во дворе

Если под окнами постоянно собираются шумные компании или у соседа постоянно лает собака, мешая отдыхать ночами, эти действия также являются прямыми нарушениями Федерального закона.

Для начала можно попытаться мирно урегулировать вопрос с участниками конфликта. Если действие не принесло свои плоды, то можно составить заявление:

1. В управляющую компанию.
2. В Роспотребнадзор.
3. В правоохранительные органы.

Чтобы заявление имело большую силу, к документу необходимо приложить аудиозапись разговоров, видео и фотофакты нарушения. Коллективная жалоба будет иметь больший резонанс и срок ее решения будет быстрее, чем у жалобы от одного гражданина.

На базе отдыха

Базы и дома отдыха, гостиницы, кемпинги также относятся к объектам, попадающим под действие Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и подчиняющимся общим требованиям соблюдения тишины.

За городом и на природе

Закона, определяющего нормы шума за пределами городской территории и на природе, не существует. Правила поведения на природе зависят от уровня воспитания конкретного человека.

На частной территории

Запрет шума в ночное время с 23 до 7 часов утра, если он нарушает права граждан на покой и ночной отдых, касается и частных территорий. За доставляемые неудобства нарушитель обязан будет понести ответственность.

Ответственность

Если остальные жители дома не в курсе, что ночью нельзя громко слушать музыку или говорить, то лучше напомнить им об этом. Полицию вызвать вы всегда успеете, но не проще ли урегулировать вопрос в формате разговора?

Каждый раз, когда уровень шума превышен пробуйте урегулировать проблему самостоятельно, если после вашего предупреждения проблема решена – звонить в полицию не нужно. Если же после вашего предупреждения ситуация не изменилась – следует обратиться к участковому.

Важно! Согласно ст. 25 Конституции РФ о неприкосновенности жилища, нарушители тишины и покоя могут не открывать дверь участковому, а он может проникнуть внутрь, открыв двери силой, только в том случае, если после его приезда шум продолжается и удалось зафиксировать его при помощи приборов.. Если же дверь всё-таки открыли, в зависимости от ситуации нарушитель уплатит штраф в размере 2 х МРОТ (минимальный размер оплаты труда)

Учитывая, что для Москвы и области минимальная зарплата составляет примерно 9000, что в очередной раз говорит о масштабах штрафа

Если же дверь всё-таки открыли, в зависимости от ситуации нарушитель уплатит штраф в размере 2 х МРОТ (минимальный размер оплаты труда). Учитывая, что для Москвы и области минимальная зарплата составляет примерно 9000, что в очередной раз говорит о масштабах штрафа.

Как привлечь шумных соседей?

Заявление пишется на имя участкового полицейского в свободной форме. Обязательно нужно отметить неоднократные нарушения тишины, принятые меры, количество вызовов полиции. Если под вашим заявлениям поставят подпись другие жильцы – это будет только плюсом.

• Скачать бланк заявления участковому на шумных соседей
• Скачать образец заявления участковому на шумных соседей
• Скачать образец коллективной жалобы на шум у соседей

Кто несет ответственность, если арендаторы квартиры ведут себя очень громко?

Все претензии предъявляются собственнику квартиры. В том случае если квартира сдаётся в аренду, всё равно отвечает арендодатель, который в свою очередь может привлечь к ответственности жильцов, опираясь на договор найма, в котором прописаны условия пользования жилплощадью.

Ответственность за нарушение тишины и покоя граждан

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод гражданина и человека не должно нарушать права и свободы других лиц.  

                Статьями 17 и 30 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что граждане, проживая в многоквартирном жилом доме, вправе избирать любые, не противоречащие законодательству форму досуга и отдыха, и обязаны соблюдать правила пользования жилыми помещениями, не нарушать права и законные интересы соседей.

В соответствии с ч.1 ст.3.5 КоАП РС (Я) совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан, на защищаемых территориях и в защищаемых помещениях, за исключением действий граждан и юридических лиц, направленных на предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 5000 рублей, на должностных лиц – от 10 000 до 50 000 рублей, на юридических лиц – от 50 000 до 200 000 рублей.

                Согласно примечаний к статье 3.5 Кодекса Республики Саха (Якутия) об административных правонарушениях к действиям, нарушающим тишину  и покой граждан, относятся:

1) использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киосках, павильонах, лотках), повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;

2) игра на музыкальных инструментах, крики, свист, пение, а также иные действия, сопровождающиеся звуками, повлекшими нарушение тишины и покоя граждан;

3) использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;

4) производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;

5) иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан.

2. Положения настоящей статьи не распространяются:

1) на действия физических и юридических лиц, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) на действия физических и юридических лиц при отправлении ими религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий.

3. Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан:

1) с 21 часа до 8 часов по местному времени в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);

2) с 22 часов до 10 часов по местному времени в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные законодательством Российской Федерации нерабочие праздничные дни;

3) с 13 часов до 15 часов по местному времени ежедневно в части действий, предусмотренных и примечаний к настоящей статье (кроме случаев, когда производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ осуществляется в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию), в отношении защищаемых помещений, предусмотренных и примечаний к настоящей статье.

4. Защищаемыми от нарушения тишины и покоя граждан помещениями и территориями в населенных пунктах Республики Саха (Якутия) признаются:

1) помещения медицинских организаций, санаторно-курортных организаций, домов отдыха, пансионатов;

2) квартиры жилых домов, помещения детских садов, домов-интернатов для детей, организаций социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме;

3) номера гостиниц и жилые комнаты общежитий;

4) подъезды, кабины лифтов, лестничные клетки и другие места общего пользования медицинских организаций, санаторно-курортных организаций, домов отдыха, пансионатов, жилых домов, домов-интернатов для детей, организаций социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, гостиниц и общежитий;

5) территории медицинских организаций, санаторно-курортных организаций, домов отдыха, пансионатов, детских садов, домов-интернатов для детей, организаций социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги в стационарной форме, гостиниц и общежитий, придомовые территории;

6) другие места постоянного или временного проживания граждан;

7) площадки (детские, спортивные, игровые) на территориях микрорайонов и групп жилых домов.

Административная комиссия МР «Нюрбинский район»

Со скольки можно играть на пианино в квартире по закону РФ 2019

Как известно, в домах, где люди живут по соседству, в квартирах некачественная звукоизоляция. Особенно слышно соседей, когда те играют на музыкальных инструментах. Игра на пианино часто вызывает негодование у людей в многоэтажках, даже если они ведут себя тоже шумно.

Когда ребенок только начинает учиться играть по клавишам, например, постоянно повторяет звуки, звучат одни и те же гаммы, то многие соседи могут выйти из себя и пожаловаться в полицию. Не всегда органы власти могут что-то сделать в этой ситуации, так как существует закон.

Если звуки от фортепиано негромкие, то соседи не должны приходить ругаться, а тем более настаивать прекратить заниматься музыкой. По закону в 2018–2019 гг. нельзя нарушать нормы, которые установило правительство в Москве.

В будние дни с 23:00 до 7:00 в квартирах многоэтажек (МКД) шуметь недопустимо. Также из этой же статьи 3.13 «Нарушение тишины и покоя граждан» можно узнать, что:

каждый день важно учитывать, что на это отведено два часа, когда нужно соблюдать общую тишину, – с 13:00 до 15:00;
дополнительно нежелательно мешать громкими звуками от пианино по выходным дням – в субботу и воскресенье, хотя и можно по закону с 10:00 до 22:00.

Эти же нормы соответствуют и некоторым регионам России: Томской и Ленинградской областям. В Санкт-Петербурге и Самаре разрешается играть на пианино по будням с 8:00 до 22:00.

К этому стоит отнестись ответственно. Особенно тем людям, которые недавно переехали в новое жилье и не знают своих соседей. Не стоит портить отношения с самого начала. Если решено купить пианино, то желательно такие нюансы, как звуки от него, обговорить с другими жильцами многоквартирного дома.

Ниже представлено время по регионам, когда нельзя играть на инструментах.

Закон в Подмосковье: до скольки играют там на пианино

Если посреди рабочей недели начать громко играть на пианино в доме, то могут прийти соседи с претензиями и негодованиями. Они будут правы, если был нарушен закон в этом регионе. Об этом говорится в Законе Московской области № 16/2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области» от 07.03.2014.

Ограничение касается именно музыкального шума. Нельзя использовать звукоусилители для музыкальных инструментов даже в частном жилище. В Подмосковье отведено время для того, чтобы не шуметь:

• с 21:00 до 8:00 в будни;
• тихий час – с 13:00 до 15:00 в будни, субботу и воскресенье;
• с 22:00 до 10:00 в выходные дни.

Как это реализовано в других странах

Проблема шумных соседей существует не только в России, и меры по борьбе с ней есть практически во всех странах мира. И штрафы там зачастую в разы больше, чем в российских регионах.

Так, в США за «необоснованный шум» с 22:00 до 6:00 придется заплатить несколько сотен, а то и тысяч долларов (в зависимости от города и штата). Даже за собаку, которая лает дольше 5 минут ночью, придется отдать городу 70 долларов.

В Китае тоже наказание варьируется в зависимости от города. Выполняется это не всегда: в Пекине круглые сутки автомобили непрерывно сигналят, но брать по 780 долларов штрафа с каждого водителя было бы слишком.

В Швеции жители многоквартирных домов обязаны предупреждать о начале ремонтных работ своих соседей и указывать, в какие дни и в какое время они будут проводиться. Если ремонт вышел за пределы оговоренного срока, соседям придется заплатить компенсацию. До суда такие дела обычно не доходят, все решается мирно.

В Германии тоже крайне строгие требования к тишине: нельзя шуметь с 22:00 до 6:00 в будние дни, а также полностью все выходные и праздничные дни. То есть, в воскресенье нельзя даже пользоваться пылесосом или дрелью – такую работу лучше всего перенести на другой день. С другой стороны, немцы могут посвящать выходные дни целиком своим семьям. С 13:00 до 15:00 тоже не принято шуметь, но это правило действует даже без оформления в виде закона.

Похожие правила действуют и в Австрии – там даже в субботу разрешено шуметь только до 13:00, а в воскресенье соседи вправе пожаловаться даже на громко работающий телевизор или звук шагов. При этом требования к тишине отличаются даже не по городам, а по отдельным районам. Обычно чем более тихий район, тем серьезнее в нем ограничения.

Что интересно, четкие штрафы за нарушения тишины введены в соседней Белоруссии. Там нельзя допускать громких звуков с 23:00 до 7:00, а ремонтные работы допускаются с 9:00 до 19:00. Штрафы достаточно серьезные – от 1 до 30 базовых величин (каждая равна 25 белорусским рублям или 746 российским). То есть, в самом сложном случае можно «попасть» на 22 380 рублей.

Есть такие штрафы и в Казахстане – там за нарушения тишины предусматривается штраф в 5 месячных расчетных показателей, или 13255 тенге, или 2 231 российского рубля.

Поэтому введение в России единых штрафов за нарушения режима тишины – вопрос времени, тем более что этот вопрос назрел уже давно.

Куда жаловаться на нарушителей

Что делать, если рядом постоянно нарушают установленный тихий режим? Смириться с этим или начать бороться за тишину. Причём вопрос может решиться мирным путём без привлечения органов правопорядка, но в некоторых случаях дело доходит и до суда.

Возможные направления для обращения с жалобой приведены ниже:

1. Соседи. В первую очередь обратитесь к самим нарушителям с просьбой о соблюдении тишины. Вполне возможно, что соседи понимают неправомерность своих действий, но временно в силу непреодолимых обстоятельств не могут вести себя в рамках закона. И предложат потерпеть 1-2 дня. В 90% случаев с соседями удаётся договориться.
2. Полиция. Если разговор не возымел действия, обратитесь в органы правопорядка. Для фиксации нарушения понадобится наряд полиции. После вызова полицейские составят протокол, который передаётся участковому. Далее работу по поддержанию порядка будет вести он сам. В обязанности участкового входит визит к нарушителям и профилактическая беседа. Зачастую этой меры вполне достаточно для восстановления тишины.
3. Управляющая компания. В случаях, когда предыдущие меры не приносят результата, напишите жалобу в управляющую организацию. К ней приложите копию протокола о правонарушении, составленную полицейскими, и справку, выданную участковым, подтверждающую проведённую работу. Подобное обращение не сулит нарушителям ничего хорошего – УК правомочна подать иск в суд и после слушаний провести выселение.
4. Роспотребнадзор. Этот способ подходит для коллективных заявок. Если несколько квартир регулярно страдают от шума, издаваемого одним жильцом, то могут рассчитывать на полноценную экспертизу от Роспотребнадзора, следующую за коллективной жалобой.

Сотрудники организации обязаны провести экспертизу, приехав в указанные заявителями часы со специальными приборами. Они проводят замеры, обследуют помещение и составляют акт. В процессе судебных слушаний он будет 100% доказательством вины нарушителя.

Как защитить свои права в разных ситуациях?

Полиция и Роспотребнадзор не проверяют уровень шума без заявки от пострадавших граждан. Поэтому пока не подано заявление о нарушении права на санитарно-эпидемиологическое благополучие, считается, что шум никому не мешает.

Рассмотрим, как защитить свои права в зависимости от ситуации.

Соседи сверлят каждый день

Дрель и перфоратор относятся к инструментам, которые издают шум 90 дЦб. Это почти в 2 раза больше допустимого уровня. Однако закон не запрещает их использование в квартирах.

Имеет значение, насколько длительное время работает прибор. Если соседи сверлят каждый день в течение 30 – 60 минут, то привлечь их к ответственности не получится.

Если шум длится дольше, то возможно взыскать компенсацию морального вреда. Но, как показывает практика, суд назначает выплату компенсации только если истец докажет реальный вред здоровью, полученный из-за шума.

Доказать превышение уровня шума можно только при наличии официального экспертного отчета, который сделала лицензированная компания.

Соседи делают ремонт ночью

Шумные работы в ночное время запрещены на всей территории страны. Хотя понятие «ночное время» в целом по стране различается, в среднем с 23.00 до 7.00 шумный ремонт делать нельзя.

Если соседи делают ремонт ночью, необходимо вызвать наряд полиции. На нарушителя будет составлен протокол об административном правонарушении.

Ремонт в выходные дни, в субботу и в воскресенье

Шумные работы в выходные дни полностью не запрещены.

Рассмотрим особенности регионального законодательства:

1. В Москве нельзя делать ремонт с 19.00 до 9.00, а также в воскресенье и праздничные дни.
2. В Московской области запрещаются строительные работы в субботу, воскресенье и праздничные дни с 22.00 до 10.00.
3. В Санкт-Петербурге ремонтные работы запрещаются с 22.00 до 12.00 в выходные и праздничные дни.
4. В Нижегородской области запрет распространяется на период с 23.00 до 10.00.
5. В Новосибирской области использование электрооборудования при ремонте квартиры запрещены с 22.00 до 09.00.

Таким образом, большинство регионов устанавливает для выходных и праздничных дней большую продолжительность периода тишины, чем в будни. Поэтому перед началом ремонтных работ, необходимо ознакомится с местными правилами.

У вас маленький ребенок

Маленькие дети должны спать в дневное время. Но шумный ремонт у соседей может им мешать.

Ряд регионов для этих целей устанавливает дневной период тишины. Обычно он составляет 1-2 часа в обеденное время.

Дневные периоды тишины:

• в Московской области – с 13.00 до 15.00;
• в Нижегородской области – с 12.30 до 15.00;
• в Новосибирской области – с 13.00 до 14.00;
• в Орловской области – с 13.00 до 15.00.

Однако дневные периоды тишины есть только в ряде регионов. В большинстве субъектов РФ такая норма не устанавливается. Поэтому, если соседский ремонт мешает детскому сну или пугает ребенка громкими звуками, необходимо договариваться с соседями.

Правовое воздействие на соседей можно оказать только в судебном порядке. Но для взыскания компенсации морального вреда понадобится доказать, что здоровью ребенка причинен вред.

Самоизоляция

Самоизоляция – сложный период для больного, который может быть еще хуже, если у соседей ремонт. С одной стороны, больной не может поговорить с ними и не нарушить режим самоизоляции. С другой – не всегда хватит сил находится в квартире 24/7 под грохот перфоратора.

Однако на законодательном уровне, период всеобщей самоизоляции отменен. А про индивидуальную изоляцию заболевших коронавирусом и контактировавших с больными в нормативных актах ничего не сказано. Поэтому больные не могут запретить соседям делать ремонт.

Звукоизоляция в квартире

Многие квартиры, как построенные в советские времена, так и современные, возведены с помощью материалов, которые прекрасно улавливают и передают все звуки из окружающих помещений. Согласитесь, если вам хорошо слышно, как сосед сверху принимает душ, то дело здесь не в превышении допустимого уровня шума. Дело в том, что застройщик не позаботился должным образом о звукоизоляции в жилых помещениях. Вместо того, чтобы тратить время на борьбу с соседями, вы можете пойти другим путем.

• изолировать пол. При таком подходе вам будет не слышно соседей снизу, а они не будут жаловаться на ваш топот;

• изолировать стены. Существуют материалы, позволяющие снизить входящий шум до 35-40 децибелов, а это фактически установленная норма. При такой изоляции вы перестанете вникать в суть вечерних бесед соседей;

• изолировать потолок. Этот способ поможет вам не слышать топот соседей, а также сохранит ваши семейные беседы приватными.

• не забудьте об окнах с хорошей звукоизоляцией. При установке качественных окон вас перестанет беспокоить шум городских улиц или стройки, если они находятся неподалеку.

Позаботившись о звукоизоляции жилья, вы перестанете слышать шум от соседей. Современные материалы помогают даже заглушить вибрацию, и вам будет не страшен бесконечный ремонт. Как тебе такое, сосед-дрель? Да, эти мероприятия стоят не дешево, но во сколько вы оцениваете возможность полноценного сна и отдыха после работы?

Варианты решения проблемы

Разобраться с возникшими сложностями можно несколькими способами:

Познакомившись с соседями и сообщив им о доставляемых неудобствах по ночам.

Этот способ весьма эффективен, поскольку жильцы квартиры, расположенной рядом, могут не догадываться о плохой изоляции стен и перекрытий. Нередко выясняется, что источником проблемы являются вечеринки, устраиваемые детьми в отсутствие родителей. Узнав о дискомфорте соседей, хозяева квартиры перестанут доставлять неудобства.

Позвонив в правоохранительные органы.

Вызов полиции на шум соседей целесообразен, если беседа не помогла решить проблему или сообщивший о них жилец столкнулся с неадекватно агрессивной реакцией. Конфликт не рекомендуется выводить на новый уровень, поэтому усмирение громкого соседа стоит доверить полиции. Большинство людей законопослушны, поэтому выполнят предписания представителя власти.

Составив заявление и передав его участковому.

Этот способ эффективен в случаях, когда ночные приезды полиции не заставляют жильцов прекратить шуметь. Инспектор обязан отреагировать на письменное обращение граждан и будет регулярно посещать проблемную квартиру, поставив ее на учет. Постоянные визиты участкового могут подействовать на соседей, и они прекратят шуметь.

Подав иск в суд

Этот способ целесообразен, когда источник проблемы – притон. Его обитатели обычно не обращают внимания на полицию. Выходом служит применение ст. 35 ЖК РФ. Злостных нарушителей прав соседей на тишину можно выселить, если суд удовлетворит иск. Этот метод эффективен против лиц, проживающих в жилье по договору соцнайма, или арендаторов. Если речь идет о собственнике, то выселить его не удастся.

Эффективность принимаемых мер возрастет, если жильцы сразу нескольких квартир напишут заявления участковому. Чем больше будет обращений, тем меньше окажется вероятность их игнорирования. При рассмотрении дела в суде, иски нескольких соседей объединят в рамках одного дела и будет собрано большее количество необходимых доказательств.

Если Вы или Ваши соседи затеяли шумный ремонты — следует учитывать неокторые общие принципы законодательного регулирования этого вопроса — например, запрещено проводить ремонт в дни государственных праздников; следует обязательно устраивать перерыв (в Москве «тихий час» длится с 13 до 15 часов дня).

Управляющая компания

Такая мера, если жильцы регулярно нарушают покой соседей, может привести к печальным для них последствиям — судебному разбирательству и принудительному выселению.

Роспотребнадзор

Жильцы многоквартирного дома также вправе написать коллективную жалобу в Роспотребнадзор. Сотрудники этого органа приедут на место нарушения и проведут экспертизу.

Как проводится экспертиза:

• специалисты посетят место нарушения в те дни и временные промежутки, которые оговорены в законе о тишине;
• производятся замеры уровня звука при помощи шумомера;
• обследуется жилье нарушителя — эксперты повторно снимают показания шумомера, например, во время проведения владельцем ремонтных работ;
• полученные показатели вносятся в акт.

Если все предложенные способы урегулирования конфликта не привели к желаемому результату, остается написать исковое заявление в суд. Стоит учесть, что только наличие серьезных доказательств позволит привлечь нарушителя к ответственности. Ими могут выступать:

• копии письменных жалоб;
• акт о выявленном шуме, составленный специалистами Роспотребнадзора;
• показания свидетелей нарушения;
• копия заявления в полицию;
• видео или аудиозаписи, подтверждающие время появления шума в запрещенные часы.

Как правило, суд назначает нарушителю административный штраф. Но иногда слишком шумным соседям грозит принудительное выселение.