Ипотека с онлайн заявкой втб в москве

Требования к заемщикам

При доступных программах, ориентирующихся на клиента, оформление кредита доступно далеко не каждому человеку. Банком выдвигаются определенные требования, так как приобретение квартиры или дома – серьезный финансовый риск.

Граждане, соответствующие банковским требованиям, могут рассчитывать на более низкую ставку по проценту. Какие требования предъявляет банк своим потенциальным заемщикам:

• Оформляется ипотечный договор гражданам, которым исполнилось 21 год. Этот возраст считается достаточным для наличия устойчивого официального заработка и ответственности за возлагающиеся обязанности. Ипотека доступна для оформления гражданам, которые не достигли возраста пенсионных начислений, так как на момент завершения долга человеку должно быть не больше 65 лет.
• Рабочий стаж насчитывает 1 год на всех официальных местах работы. На последнем рабочем месте этот показатель составляет не менее 3-х месяцев.
• Преимущественно наличие гражданства Российской Федерации. Но допускается наличие гражданства СНГ. Для иностранцев выдвигаются дополнительные условия: постоянное рабочее место на территории страны и легальное проживание на ее территории.
• Кредитная история без просрочек. Заемщик в процессе оформления ипотечного договора не должен иметь финансовые обязательства перед другими банками или МФО.

Проверяются данные на протяжении трех дней. После этого срока заемщик получает на электронную почту или после телефонного звонка решение по своей заявке. Если банк принял положительное решение, предполагается заключение финансовой сделки. В договоре находится вся информация об оформляемом займе с индивидуальным графиком платежей, а также памяткой для клиентов. После этого средства могут быть перечислены на карту или выданы на руки.

Программы ипотечного кредитования ВТБ

Рассмотрим самые популярные ипотечные программы от финансового учреждения ВТБ.

«Победа над формальностями»

Программа позволяет оформить ипотеку по двум документам – общегражданскому паспорту и СНИЛС. Обязательным условием является наличие комплексного страхования. В случае отказа процент будет увеличен.

Условия ипотеки:

• Сумма кредита — от 600 тыс. руб. до 30 млн. руб.
• Процентная ставка — от 7,4% до 8,2%, в зависимости от вида выбранного жилья.
• Срок — не более 20 лет.
• Первоначальный взнос — 30%.

Программа не подходит семье, желающей сформировать первоначальный взнос за счет материнского капитала.

«Покупка жилья в новостройках»

По данной программе можно приобрести строящее или уже построенное жилье, на которое право собственности еще не оформлено.

Условия для заемщика:

• Сумма кредита — от 600 тыс. руб. до 60 млн. руб.
• Процентная ставка — 8,4%.
• Срок — до 30 лет.
• Первоначальный взнос — от 10%.

Возможность оформить ипотеку по льготной процентной ставке (от 7,4%) будет иметь заемщик, сделавший первоначальный взнос в сумме 50%. Также такое право дается семье, у которой в 2020 году произошло пополнение (родился второй или последующий ребенок).

«Покупка вторичного жилья»

По этой программе можно приобрести готовое жилье у собственника.

Условия:

• Сумма кредита — от 600 тыс. руб. до 60 млн. руб.
• Процентная ставка — 8,4%.
• Срок — до 30 лет.
• Первоначальный взнос — от 10%.

Оплата половины стоимости приобретаемого жилья или увеличение членов семьи в 2020 году позволяет получить скидку на 1% по процентной ставке.

«Покупка жилого дома»

Ставки по ипотечным кредитам на покупку жилого дома имеют более высокий процент, чем на приобретение квартиры.

Условия от ВТБ:

• Сумма кредита — от 500 тыс. до 8 млн. руб.
• Первоначальный взнос — от 40%.
• Срок — до 30 лет.
• Процентная ставка — 9%.

Льготы предоставляются:

• клиентам, сделавшим первый взнос от 50%;
• семьям, родившим второго и последующего ребенка в текущем году;
• зарплатным клиентам ВТБ.

Первая и вторая категория льготников могут рассчитывать на получение кредита под 8% годовых, третья – под 8,7%.

Жилой дом должен находиться на расстоянии не более 30 км от ближайшего отделения ВТБ, а срок его постройки составлять не более 20 лет.

«Ипотека с господдержкой»

Такая программа дает право улучшить жилищные условия семьям с детьми. Достоинством этого предложения является то, что льготная ставка действует на весь срок кредита.

Условия:

• Процентная ставка — 5%.
• Срок кредита — от 1 года до 30 лет.
• Первоначальный взнос — 15%.
• Сумма зависит от региона проживания потенциального заемщика.

«Жилье для военнослужащих»

ВТБ разработал специальную программу кредитования военнослужащих, являющихся участниками накопительно-ипотечной системы.

Условия ипотеки:

• Процентная ставка по кредиту составляет 7,9%. По условиям программы она не меняется в случае выхода заемщика из НИС.
• Срок кредита — до 25 лет
• Сумма — до 3 140 тыс. руб.
• Первоначальный взнос — не менее 15 %. Для оплаты взносы можно использовать целевые взносы НИС.

«Пониженная ставка за покупку жилья большей площади»

Программа позволяет оформить ипотечный кредит для приобретения жилья на вторичном рынке площадью выше 100 кв.м по ставке 7,6% годовых.

Условия от ВТБ:

• Сумма кредита — от 600 тыс. руб. до 60 млн. руб.
• Срок — до 30 лет.
• Первоначальный взнос — не менее 20%.

«Приобретение жилья на Дальнем Востоке»

Программа действует до 31 декабря 2024 года. Получить ипотеку можно под 1% годовых на весь период действия кредита (19 лет).

Ипотечные кредиты с онлайн заявкой во всей России от других банков

	Банка-яя-а	Программа и процентная ставкаставка нижеставка выше	Суммакредитаменьшебольше	Первонач.альныйвзносменьшебольше	Прочиеусловия	Оформить
		Кредитные карты с онлайн заявкой втб в москве от 0,1 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 56 810 ₽	до12 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 0,1 % Квартира ежемес. платежот 56 810 ₽	до3 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 2,7 % Квартира Загородный дом или коттедж Другое ежемес. платежот 60 641 ₽	до5 млн ₽	от 10%от 400 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 3 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 61 093 ₽	до5 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		4,6 % Квартира ежемес. платежот 63 540 ₽	до4,4 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 4,95 % Квартира ежемес. платежот 64 084 ₽	до12 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 4,95 % Квартира ежемес. платежот 64 084 ₽	до12 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 5,3 % Квартира или таунхаус ежемес. платежот 64 630 ₽	до3 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 7,5 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля ежемес. платежот 68 129 ₽	до3,4 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		7,5 % Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 68 129 ₽	до12 млн ₽	от 20%от 800 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		7,5 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 68 129 ₽	до3 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		7,5 % Квартира Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 68 129 ₽	до3,3 млн ₽	от 10%от 400 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы участие в нис не менее 3 лет	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 7,7 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Апартаменты Другое ежемес. платежот 68 452 ₽	до60 млн ₽	от 0%от ₽	Есть возможность использовать материнский капитал Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 7,75 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Апартаменты Другое ежемес. платежот 68 533 ₽	до60 млн ₽	от 15%от 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 7,9 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Комната или доля Апартаменты ежемес. платежот 68 777 ₽	до30 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 3 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 8,05 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 69 021 ₽	до20 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 8,7 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж Другое ежемес. платежот 70 084 ₽	до8 млн ₽	от 40%от 1 600 000 ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке
		от 9,1 % Квартира или таунхаус Загородный дом или коттедж ежемес. платежот 70 743 ₽	до20 млн ₽	от 0%от ₽	Выдача на счет Стаж работы от 6 мес. на последнем месте	Отправить заявкуПодробнее
Все об ипотеке

Подача заявки на ипотеку онлайн

Сайт банка предполагает полноценную возможность оформления ипотеки — от формирования заявки до вынесения окончательного решения. При помощи сайта банка можно сократить время оформления кредитного продукта и избежать многократных посещений офисов банка. В условиях современных реалий данное предложение является актуальным.

Для оформления кредита на недвижимость необходимо выполнить такие действия:

1. На сайте банка зайти в раздел «Ипотека».
2. Выбрать подходящую программу кредитования.
3. Заполнить упрощенную заявку на получение денежных средств.
4. Дождаться промежуточного решения банка.

В результате получения предварительного одобрения клиенту становится доступен личный кабинет. В нем необходимо заполнить расширенную анкету и приложить пакет соответствующих документов.

Оформление ипотеки в личном кабинете

Для получения доступа в личный кабинет необходимо пройти идентификацию с помощью ввода кода, который придет на номер телефона, указанный при регистрации. Такое решение онлайн-сервиса делает его более доступным и позволяет использовать не только с персонального компьютера или ноутбука, но и с мобильных устройств.

Следующим шагом для оформления ипотечного кредита будет внесение информации об объекте недвижимости. Это может быть как готовое, так и строящееся жилье. При загрузке сканированных копий документов на приобретаемую недвижимость программа осуществляет их распознавание и позволяет автоматически заполнять необходимые поля.

Рассмотрев приложенные документы, ВТБ выносит решение о согласовании объекта недвижимости. После итогового одобрения заемщик будет приглашен в ипотечный отдел банка для оформления сделки и подписания всех обязательных документов.

Спрос на вторичное жилье

В мелких городах строительство новых домов ведется медленно, поэтому люди прибегают к услугам вторичного рынка жилья. Об этом знают далеко не все жители мегаполисов, где на каждом шагу стоят новостройки. Также вторичное жилье становится актуальным при учащении мошенничества, связанного с новостройками – застройщик берет заранее средства, а в итоге проект замораживается и покупатель не получает квартиры.

Далеко не во все новостройки можно въехать сразу, а в случае со вторичным жильем покупатель имеет право въехать в квартиру сразу после совершения сделки. Банки знают об этих нюансах, но далеко не все идут на сотрудничество с клиентами, претендующими на «вторичку». ВТБ 24 является приятным исключением.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

Как получить ипотеку с господдержкой?

ВТБ предлагает всем своим клиентам, подходящим под данную программу, ипотечное кредитование с государственной программой поддержки семьи, имеющих детей. Причем льготная ставка действует весь срок кредитования.

Если в семье несколько детей и хотя бы один из них родился или родится в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года включительно, то она имеет право принять участие в такой программе.

По данной программе можно также изменить условия кредитования, если ипотека была оформлена до принятия постановления. То есть семья имеет возможность снизить годовую процентную ставку до 5% на весь срок выплаты.

Чтобы оформить ипотеку с господдержкой необходимо выполнить следующие действия:

Подать заявку, после чего сотрудник банка связывается с клиентом, делает расчет, консультирует по необходимым вопросам и назначает встречу в одном из офисов ВТБ. В назначенное время заемщику необходимо будет подойти с подготовленным пакетом документом и получить одобрение уже в течение 5 дней.

Полученное одобрение будет действительно в течение 4 месяцев.

Если квартира до сих пор не выбрана, пора начинать ее поиск. Ее можно искать самостоятельно, либо воспользоваться услугами партнером банка. Главное, чтобы жилплощадь приобреталась у юридического лица.

Предпоследним шагом необходимо подписать договор купли-продажи с застройщиком и кредитный договор с финансовой организацией. После чего банк перечислит деньги на счет продавцу.

И наконец, оформление прав собственности, но в данном случае необходимо учесть, что пока весь долг не будет выплачен, недвижимость будет находиться в залоге у банка.

Общие условия ипотечного кредитовая в ВТБ

Финучреждение ВТБ24 представляет своим клиентам 7 ипотечных программ и 2 дополнительных кредитных продукта на следующих условиях:

Наименование продукта	Максимальный займ, млн руб.	Максимальный период кредитования, лет	Минимальный первый взнос, % от цены ипотечного жилья	Минимальная годовая ставка, %
Ипотека под новостройки	60	30	10	10,1
Ипотека для вторичного жилья	60	30	10	10,1
Больше метров — меньше процентная ставка	60	30	20	10,1
Рефинансирование	30	30	—	10,1
Ипотека для военных	2,45	20	15	9,8
Под залог недвижимого имущества	15	20	—	12,2
Ипотечный кредит с государственной поддержкой	12	30	20	6
Залоговая недвижимость	60	30	20	10,6

Период кредитования финансовая компания согласовывает с заемщиком. При этом учитываются размер ссуды и финансовые возможности заявителя. Если гражданин имеет высокие ежемесячные доходы, ему лучше заключать договор на меньший срок, соответственно, и переплата будет меньше.

В перечне ипотечных продуктов ВТБ есть специальный кредитный инструмент «Победа над формальностями», по условиям которой заявителю достаточно представить всего два документа: паспорт гражданина РФ и СНИЛС. Максимальная ссуда 30 млн руб., первый взнос — 30% стоимости покупаемой жилой недвижимости.

Рекомендуется зарегистрироваться на портале ВТБ 24 и ознакомиться с кредитными продуктами более подробно. После регистрации за пользователем закрепляется личный кабинет, в котором можно воспользоваться кредитным калькулятором. Данный инструмент позволяет сделать предварительный расчет для разных кредитных продуктов: определить размер обязательных ежемесячных платежей и общую переплату по займу зависимо от выбранной суммы и срока кредитования.

Помощь в оформлении заявки

При возникновении вопросов пользователь может воспользоваться онлайн-помощником или обратиться напрямую к менеджеру через чат сервиса. Помимо этого, в личном кабинете заемщика есть такая функция, как «пригласить Партнера». Данная опция подразумевает участие в сделке специалиста по недвижимости или представителя застройщика, который может предоставить необходимые документы даже без участия клиента.

Партнер может осуществлять действия на сервисе только после регистрации в системе. Для этого заемщик должен указать его номер телефона в своем личном кабинете. После этого приглашенное лицо получит SMS и ссылку для авторизации на сайте.

После регистрации на сервисе партнеру будут доступны дополнительные опции:

• редактирование профиля;
• полный список всех заявок с его участием;
• актуальные статусы выполняемых заявок;
• расширенные параметры сортировки и поиска заявок;
• общая линия связи «Банк-Клиент-Партнер»;
• информация о месте и времени заключения сделки.

Также в личном кабинете будет список всех необходимых документов для оформления сделки. В случае, если в предоставленном пакете документов не хватает какой-либо информации, партнер получит незамедлительное уведомление об этом.

Банк ВТБ 24 заявка онлайн ипотека на вторичном рынке жилья

При положительном рассмотрении, клиент претендует на кредит на тех же условиях, что и при стандартном обращении к специалисту в банковском отделении. Срок выплаты, ставка и другие условия идентичны для людей, обратившихся в офис ВТБ и пользователей интернета, подавших запрос на ипотеку. Подача заявки в электронном виде осуществляется бесплатно. Начать процедуру вы можете на официальной страничке банка, посвященной ипотеке. Наша задача – объяснить все нюансы и рассказать про «мелкий шрифт», который присущ всем банкам.

ВТБ 24 выдвигает следующие требования к заемщику:

• Человек должен быть зарегистрирован в регионе, где он обращается за ипотекой;
• Необходимо подтверждение доходов клиента, банк принимает различные формы;
• ВТБ 24 требует справки о доходах по форме банка и стандартную 2-НДФЛ.

Проценты, размер займа на жилплощади и первый взнос зависит от программы. К примеру, вы желаете приобрести готовое жилье, процентная ставка будет составлять 12,6%, первый взнос составит 15% или более, а максимальный размер ипотеки – от 600 тысяч до 6 миллионов. В таблице ниже подробно указаны программы и их особенности.

Заемщик подает онлайн-заявку и тем самым оповещает учреждение о своем финансовом положении. Отсутствие формальностей – вот главное преимущество подачи запроса через интернет. Вам не придется долго беседовать с консультантами ВТБ24, стоять в очередях и заполнять огромное количество бумаг. Составить и отправить запрос на кредит можно из любого места, главное требование – наличие подключения к интернету. Запросы обрабатываются и в выходные дни, что выгодно для занятых клиентов.

Условия оформления ипотеки ВТБ банка

Чтобы оформить ипотеку банка ВТБ, клиент должен соответствовать следующим критериям (могут изменяться в зависимости от выбранной программы):

• быть гражданином и иметь регистрацию на территории РФ;
• возраст при получении должен быть от 21 года;
• возраст при погашении не должен превышать 65 лет;
• иметь стаж на настоящем месте работы не менее 6 месяцев;
• иметь необходимую сумму для погашения первоначального взноса.

Пакет документов должен состоять из следующих бумаг (перечень также может меняться в зависимости от ипотечной программы):

• заявление (составляется по форме банка);
• паспорт РФ;
• СНИЛС;
• справка о доходах за последние 12 месяцев;
• копия трудовой книжки, заверенная на каждой странице подписью и печатью работодателя;
• военный билет (если заявитель мужчина, не достигший 27-летнего возраста).

Если приобретается вторичное жилье, то в дополнении необходимо предоставить:

• копию договора купли-продажи;
• копии всех страниц из паспорта продавца;
• отчет об оценке;
• оригинал выписки из домовой книги.

Также, скорее всего, банк потребует предоставить поручителя, обычно этим человеком является супруг(а) заемщика, если между ними не заключен брачный договор.

Просрочка платежа

В отношении клиентов, которые допускают просрочки платежей, в ВТБ есть четко регламентированный алгоритм действий:

1. Заемщик уведомляется о том, что он допустил просрочку платежа. Делается это с помощью телефонных звонков, смс-сообщений, писем на электронную почту. Период оповещений может длиться от 7 дней с момента образования просрочки.
2. Если клиент игнорирует сотрудников банка и ничего не предпринимает для погашения долга, начинают начисляться штрафы в размере, указанном в договоре.
3. Банк передает дело в суд. Обычно судебные органы встают на сторону кредитора, квартира передается в пользу банка.

Очень важно после погашения всего долга взять справку о том, что задолженность перед банком отсутствует. Справка необходима для предъявления в Росреестр

На ее основании с объекта недвижимости снимается обременение, он переходит в полную собственность заемщика.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор ВТБ банка – удобный инструмент, с помощью которого можно осуществить предварительный расчет жилищного кредита. Встроенный сервис позволяет клиенту заранее оценить возможные риски.

Какие данные нужно вводить

• тип кредита;
• полная стоимость жилья;
• размер первоначального взноса;
• сроки кредитования;
• процентная ставка;
• тип платежа.

После того, как все данные были введены, нужно нажать кнопку «Рассчитать».

Что можно узнать при вычислениях

Ипотечный калькулятор помогает рассчитать примерную сумму ежемесячного платежа и срок кредитования. С его помощью клиент выясняет размер переплаты.

Клиенты, планирующие оформить ипотеку в ВТБ банке, интересуются, как можно погасить кредит. Возвращать долг можно несколькими способами, удобными для заемщика (через отделения почты или кассы, посредством банкоматов). Деньги можно перечислить переводом.

Вопрос эксперту
Кто может выступать поручителем? Чаще всего поручителем по ипотечному кредиту выступает супруга (супруг) заемщика. Но это правило актуально только в том случае, если в отношении приобретаемой недвижимости не был заключен брачный контракт. Поручителем по ипотечному кредиту может являться ближайший родственник, доход которого обязательно будет учитываться при расчете максимальной суммы займа.

Кто отвечает за юридическую «чистоту» объекта недвижимости? Все предоставленные бумаги проверяют эксперты банка и страховой компании, которая страхует риск утраты прав собственности на объект недвижимости. Клиент также может самостоятельно проверить документы на квартиру, обратившись за квалифицированной помощью в любую юридическую либо риэлторскую организацию.

Что будет, если заемщик не сможет выплатить ипотечный кредит в ВТБ? Если клиент банка столкнулся с обстоятельствами, которые временно не позволяют вносить средства на счет финансовой компании для погашения ипотеки, тогда эксперты ВТБ постараются определить, когда заемщик сможет продолжить выполнять свои обязательства по действующему кредитному договору в полном объеме. Если эти действия не принесут желаемого результата, и клиент не сможет вносить ежемесячные платежи, тогда нужно будет продать жилплощадь и из вырученных средств погасить долг в банке. Оставшиеся финансовые средства останутся в распоряжении заемщика.

Процедура оформления ипотеки в ВТБ

Для получения денег на жилье необходимо оформить анкету-заявку. Удобнее всего заявку оформлять на сайте банка.

В анкете указывается:

• вид приобретаемого жилья, его площадь и ориентировочная стоимость;
• сумма взноса, которую заемщик может сразу выплатить за жилье;
• личные данные претендента, номер мобильного телефона и адрес электронной почты.

Также следует предоставить краткую информацию о членах семьи, размер дохода, включая дополнительные источники, информацию о работодателе и его контакты.

В течение суток анкета рассматривается сотрудником банка. При получении положительного решения можно выбирать недвижимость. Обязательным условием является страхованием недвижимости. Оформляется страховка у компании, сотрудничающей с банком.

После перечисления денег продавцу заемщик приступает к оформлению купленного жилья в органах Росреестра.

При отказе заявителя оформить страховку, процентная ставка по выбранной программе кредитования возрастает на 1%.

Специальные предложения банка: главные условия

Получить ипотеку в ВТБ банке может практически каждый желающий, полностью отвечающий требованиям финансовой организации. Коммерческое учреждение разработало несколько специальных программ, с помощью которых можно оформить жилищный кредит. На сегодняшний день популярностью пользуются 4 банковских продукта:

1. Люди дела.
2. Больше метров – ниже ставка.
3. Ипотека с господдержкой.
4. Победа над формальностями.

Специально разработанная для работников бюджетной сферы программа «Люди в деле» позволяет государственным служащим оформить ипотеку по льготным условиям. Получая жилищный кредит, заемщик может рассчитывать на снижение процентной ставки. В программе принимают участие:

• работники МЧС и таможни;
• сотрудники администрации;
• представители законодательной власти и их помощники;
• воспитатели детских садов;
• преподаватели высших учебных заведений;
• учителя;
• работники сферы здравоохранения (врачи, санитары, медицинские сестры);
• сотрудники правоохранительных органов.

Для получения льгот заемщик должен официально подтвердить трудоустройство.

Погасить ипотеку ВТБ можно досрочно. Многие клиенты интересуются, какие комиссии взимаются банком и за сколько дней нужно предупреждать банк о своем решении. Уведомить финансовую организацию необходимо за 3 дня до внесения всей суммы. Комиссия за досрочное погашение не взимается. Онлайн калькулятор от ВТБ банка позволяет выяснить, сколько можно сэкономить на процентах.

Больше метров — ниже ставка

Люди, желающие приобрести собственное жилье площадью более 65 кв. м., могут воспользоваться специальным предложением от банка ВТБ. Ипотека оформляется по сниженным ставкам. Взять кредит можно на покупку недвижимости вторичного или первичного фонда. Максимальная сумма – 60 млн руб., оформить заявку можно самостоятельно на официальном сайте.

Взять ипотеку в ВТБ по льготной программе можно на 30 лет. Внесение стартового взноса – обязательно, его размер составляет не менее 20% от общей стоимости дома или квартиры. Рассчитать ипотеку поможет калькулятор, программой рекомендуется пользоваться до момента подачи заявки.

Процентная ставка по программе фиксирована. Годовое вознаграждение банка составляет 8,6% (при условии, что площадь недвижимости больше 100 кв. м.). В конце срока будет осуществляться перерасчет. Если клиент планирует погасить кредит досрочно, то необходимо заранее воспользоваться калькулятором. В ВТБ досрочное погашение ипотеки происходит по стандартной схеме.

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой от ВТБ подходит молодым семьям. По этой программе банк также снизил ставки в 2018 году. Обязательное условие – наличие двух или трех детей, рожденных в период с 2018 по 2020 год. Заявка на ипотеку ВТБ оформляется онлайн. Размер первоначального взноса – от 20% от общей стоимости недвижимости.

Основные условия:

• 500 тысяч – 6 млн – для недвижимости в регионах страны;
• 500 тысяч – 12 млн – для жилья ЛО;
• 1 млн – 12 млн – недвижимость в Московской области и Санкт-Петербурге;
• 2 млн – 12 млн – для квартир в Москве.

Банк снизил вознаграждение по программе. Процентная ставка по ипотеке с господдержкой от ВТБ составляет 5%.

Победа над формальностями

Калькулятор ипотеки от ВТБ упрощает процедуру расчета жилищного кредита. По программе «Победа над формальностями» можно приобрести квартиру в новостройке. Клиент не обязан предоставлять справки о доходах, ипотеку можно оформить по двум документам. Основные условия ВТБ банка:

• максимальная сумма -30 млн рублей;
• стартовый взнос – от 30%;
• срок кредитования – 20 лет.

Жилье, приобретенное по программе, подлежит обязательному страхованию. Процентная ставка плавающая, она может варьироваться в зависимости от ряда факторов:

• 8,4% — для клиентов, способных внести более 50% от общей стоимости недвижимости;
• 8,6% — для заемщиков, желающих приобрести жилье площадью более 100 кв. м.;
• 9,4% (до 11%) — для клиентов, приобретающих квартиры площадью менее 100%.

В качестве первоначального взноса можно использовать накопленный капитал. За досрочное погашение ипотеки штрафы не предусмотрены.

Основные условия ВТБ

Главным условием предоставления кредита является платежеспособность клиента и возможность своевременно выполнить условия договора. Ипотека выдается на длительный период времени, а спрогнозировать жизненную ситуацию на несколько лет вперед невозможно. Поэтому многие банки стали предоставлять кредиты на жилье без обязательного наличия документов, подтверждающих доход. Это позволяет банку увеличить число новых заемщиков, а клиенту оформить жилищный кредит без лишних формальностей.

Среди многочисленных ипотечных программ ВТБ разработана возможность оформления ипотеки по двум документам.

На официальной странице банка www.vtb.ru находится удобный онлайн-калькулятор для расчета затрат по ипотеке. С помощью него можно увидеть примерный график платежей по выбранной программе кредитования.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ

Существуют варианты, при которых на начальном этапе собственные средства не потребуются. Это ипотечные кредиты:

• под залог собственной недвижимости;
• с участием военной ипотеки;
• для льготников с сертификатом на государственную субсидию;
• для семей с материнским капиталом;
• при завышенной стоимости недвижимости.

Для нецелевого кредитования под залог недвижимости обеспечением может выступать квартира. Она должна находиться в том же городе, где и ипотечный центр ВТБ 24. Собственником может являться заемщик или любое третье лицо.

Займ выдается на срок, не превышающий 20 лет и сумму не выше 15 миллионов рублей. Сумма выдачи не превышает 50% от стоимости недвижимости. Ставка по программе составляет от 12,2 % годовых.

Военнослужащие, находящиеся в накопительно-ипотечной программе, также имеют возможность получить займ. Они являются владельцами персонального счета, на который поступают средства из госбюджета. Эту сумму можно направить в виде первоначального взноса в банк. Существует ограничение по величине заемных средств по военной ипотеке и по сроку кредитования.

Сумма не может превышать 2,435 миллиона рублей, а срок – не более 20 лет. Процентная ставка от 9,8% годовых.

Существует категория российских граждан, которые получают помощь в виде целевых и безвозмездных субсидий от государства. Это родители детей-инвалидов, инвалиды, молодые семьи и др. Данные сертификаты целевые и их можно направить на покупку жилья.

Подобная государственная поддержка существует и для граждан, стоящих на улучшение жилищных условий с подтверждающими на то документами.

Ставка от 6% годовых.

Семьи, имеющие право на получение материнского капитала, также могут претендовать на получение ипотеки. Сумма 453 тыс. рублей может быть внесена, как первоначальный взнос. К этой сумме необходимо иметь собственные средства, минимум 5% от стоимости выбранного объекта недвижимости. Ставка от 6% годовых.

В последнее время часто встречаются ситуации, при которых продавец, по согласованию с покупателем завышает цену объекта на 15-20%, компенсируя тем самым сумму необходимого первоначального взноса. Сделка по внесению аванса подтверждается распиской. Кредитование недвижимости осуществляется на полную стоимость. Ставка от 10,6% годовых

Необходимо знать! Подобная сделка не является законной и в случае выявления факта обмана банк вправе отклонить выдачу ипотечного кредита и обратиться в уполномоченные органы.

При отказе от заключения договоров страхования (имущество и личную) существует надбавка к ставке по ипотечному займу в ВТБ 24 в размере +1п.п.