Cовкомбанк: условия кредита под залог недвижимости без подтверждения доходов

Как воспользоваться калькулятором: сумма не совпадает

Чтобы выяснить предварительно доступные условия кредита с залогом, можно воспользоваться сервисом онлайн-калькулятора. Он предоставляется Совкомбанком и находится на официальном сайте данного банка. Для доступа к нему зайдите в раздел кредитов наличными. Вверху на новой странице будет форма.

Итак, чтобы воспользоваться калькулятором, укажите желаемые условия кредитования, перемещая виртуальные рычаги.

Расчет может осуществляться либо по сумме кредита, либо по размеру ежемесячного платежа.

В первой графе указывается сумма или величина одной выплаты, а во второй — срок кредита. После указания размера ссуды и длительности периода погашения появляются условия: ежемесячный платеж, максимальная переплата и ставка. Такие параметры указываются для программ, которые соответствуют запросам. Если указывается платеж, то на экран выводятся максимальная сумма и также переплата. Еще сообщается минимальная ставка.

Итоговая сумма может не совпасть с той, которую вам предложат в Совкомбанке, и на сайте указывается, что расчеты предварительны, могут отличаться от фактических. причины, по которым сумма расчета и сумма кредита не совпадают:

• Все рассчитывается по минимальной возможной ставке, но вам могут предложить иную.
• Размер кредита будет зависеть от стоимости залога.
• При расчетах на калькуляторе не учитываются дополнительные расходы, такие как страхование.

Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке — условия

В банке две программы, по которым можно получить деньги, используя в качестве залога объект недвижимости: та, что предназначена для жителей регионов именуется — Альтернатива, для Москвичей и жителей Подмосковья на сайте кредит фигурирует без дополнительных приставок — под залог имеющейся недвижимости.

• Лимит: 0,2 — 30 млн. рублей, от 10 до 70% стоимости объекта недвижимости.
• Срок возврата долга: 3, 5 или 10 лет;
• Процентная ставка — 20,4%;
• Залог: объект недвижимости на праве собственности;
• Поручительство: на усмотрение банка;
• Созаемщики: на усмотрение клиента (позволяют получить большую сумму).
• Цель: кредит позиционируется как целевой и средства выдаются клиенту для проведения «неотделимых улучшений объекта ипотеки».

Какая недвижимость может выступать залогом

В Совкомбанке в качестве обременения рассматриваются разные объекты:

• Квартира или комната;
• Дом на одну или несколько семей (с отдельным входом);
• Строение на земельном участке;
• Нежилое помещение с участком или без.

Чтобы Совкомбанк одобрил жилье под оформление залога, оно не должно:

• Находится в аварийном состоянии или быть включенным в программу расселения/под снос;
• Быть предметом любого соглашения (дарения, предварительного, на отчуждение и т.п.).

Скачать

Процентные ставки и страховка

Стандартный тариф по кредиту под залог недвижимости — 20,4%. Если клиент подключает Опцию Финансовая защита, процент переплаты понижается до 18,9%. Сама по себе защита страхует такие риски, как:

• Смерть;
• Полная нетрудоспособность;
• Обнаружение опасного заболевания;
• Потеря работы.

Особенностью данного страхования выступает присоединение к уже существующему коллективному договору на основании заявления клиента.pdf. Он заключается с Совкомбанком, а не со страховщиком, а потому взносы по нему весьма непривлекательные для участников.

По условиям, стоимость страховки за первый год и последующие зависит от суммы займа:

Ознакомьтесь с тарифами на подключение финансовой защиты

За каждый последующий год взимается оплата 1,5% от остатка задолженности. Процентная ставка при подписании страхового полиса равна 18,9%. Несмотря на пониженный тариф, общая переплата при присоединении к полису будет выше, чем без нее.

Документы для подачи заявки

Для того, чтобы взять кредит наличными под залог недвижимости в Совкомбанке онлайн способов не предусмотрено. При этом, предварительно стоит удостовериться в соответствии к критериям банка. Совкомбанк принимает заявления от лиц, отвечающих таким требованиям:

• Гражданство, регистрация (постоянная/по месту пребывания);
• Возраст: от 20 лет. Можно взять кредит наличными под залог недвижимости даже пенсионерам, так как верхнее возрастное ограничение составляет 85 лет;
• Постоянное трудоустройство;
• Наличие контактных телефонов, включая мобильный.

Чтобы заполнить заявку, необходимо посетить офис с документами:

• Паспорт;
• СНИЛС;
• НДФЛ-2.

Посмотрите: Какие документы нужны, чтобы получить кредит без справок о доходах в Совкомбанке?

Если принято решение привлечь поручителя, от него необходим аналогичный пакет бумаг. От созаемщика не требуется подтверждение дохода, но обязателен документ, удостоверяющий его права на владение жильем.

В банке кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов не оформляют. Если отсутствует возможность получить официальную справку, разрешено предоставить данные о доходах на бланке Совкомбанка.

Требования к документам по заявке

Также потребуются бумаги на залоговую недвижимость:

• Подтверждение права на владение (договор на покупку, обмен, дарственная, наследство);
• Регистрация права;
• Выписка из ЕЖД, домовой книги. Необходимы при оформлении ссуды более чем на 1 млн. рублей, в остальных случаях – на усмотрение Совкомбанк.

Если заемщик зарегистрирован в браке, потребуется подтверждение от второй половины на передачу имущества в залог, заверенное у нотариуса. Если имеется брачное соглашение, прописывающее особые принципы взаимодействия относительно имущества, необходимо предоставить его.

Процесс согласования длится несколько дней после передачи бумаг и заявки. Отказ может быть вызван несоответствием недвижимости требованиям банка, его низкая ликвидность, недостаточный уровень дохода или плохая кредитная история.

Лицам с плохой финансовой историей обычно предлагают обратиться к программе Кредитный доктор. Она рассчитана на займ в Совкомбанк в несколько этапов, после чего плохая кредитная история выравнивается. В будущем это дает право рассчитывать на согласование ссуды в любом учреждении.

Какие кредиты под залог недвижимости есть в Совкомбанке

Теперь что касается доступных тарифных сеток. Итак, в данном случае кредит под залог квартиры в Совкомбанке представлен двумя программами:

• под недвижимость;
• «Альтернатива».

Учтите, что они предоставляются на основе разных условий и требований к заёмщику и даже к закладываемому жилью. Помимо этого, главным отличием является и то, какой максимальный размер займа прописан в программе. Поэтому лучше сравнить два тарифа, чтобы остановиться на оптимальном варианте для себя.

Под залог недвижимого имущества

В данном случае банком Совкомбанк предусмотрена целевая направленность. Полученные средства в долг можно потратить на расширение бизнеса, а также ремонтно-строительные работы в доме, покупку новой жилплощади. Этот вариант оформления кредита наличными в Совкомбанке считается идеальным для клиентов, намеренных приобрести недвижимости. Старое жильё остаётся у владельца, что считается весьма выгодным способом получения нужной суммы наличными.

Далее перед вами представлена таблица с действующими условиями кредитования на 2020 год. Учтите, что банк всегда может внести изменения в любые пункты, поэтому перед подачей заявки посетите сайт или же обратитесь к менеджеру в офисе для получения свежей информации относительно тарификации.

Условия (рубли)	Не больше 80% от цены объекта при залоге жилья	Не больше 60% от цены объекта, если в виде залога выступает коммерческая недвижимость	Не больше 60% от стоимости закладываемого имущества
Минимальный кредитный лимит	500 тыс.	2 млн	700 тыс.
Максимальный кредитный лимит	2 млн	100 млн	30 млн
Годовая ставка	От 13,98 до 30%	От 13,98 до 30%	От 26 до 28%

Под залог недвижимости «Альтернатива»

Теперь рассмотрим условия кредита под залог недвижимости в Совкомбанке согласно второй программе. В данном случае пользователь сможет получить до 30 млн рублей, при этом предоставив минимальный пакет справок и бумаг.

Срок по выплате займа	Лимит (рубли)	Годовая ставка
От 3 до 10 лет	до 30 млн	20,4%

Учтите, что этот тип кредитования осуществляется со справками и поручителями. Отдельно на сайте прописаны условия для поручителей, в особенности то, что человек должен предоставить справку с места работы, а также СНИЛС, паспорт РФ.

Получить кредит Альтернатива могут клиенты до 85 лет на момент выплаты. Также у заёмщика должен быть постоянный источник заработка за последние четыре месяца, иметься постоянная регистрация в РФ.

Требования «Совкомбанка»

Чтобы получить кредит в «Совкомбанке» под залог квартиры или иного недвижимого объекта, нужно уточнить требования, распространяющиеся на собственность и заёмщиков. Соответствие им – обязательное условие сотрудничества.

К залогу

В залог по кредитам могут приниматься:

• квартиры и отдельные комнаты в них (выделенные доли или части коммунальных квартир);
• помещения и строения нежилого назначения (с земельными участками и без них);
• дома, предназначенные для круглогодичного постоянного проживания (в том числе вместе с участками земли);
• жилые недвижимые объекты, имеющие формат малоэтажных строений с общими стенами и отдельными входами (расположенные в таунхаусах блок-секции с выделенными зонами земли или без них).

Обязательные распространяющиеся на залог требования, которые должны выполняться для получения кредита:

• объект не относится к многоквартирным постройкам с деревянными перекрытиями и стенами;
• недвижимость не является деревянным частным или дачным домом;
• строительство полностью завершено;
• отсутствующие внутренние и внешние повреждения, явные дефекты;
• отсутствуют незарегистрированные незаконно проведённые перепланировки (перемещение газового оборудование, нарушение границ объекта, демонтаж несущих конструкций);
• залог не относится к ЗАТО (закрытым административно-территориальным образованиям);
• нормальное состояние – не аварийное, не предполагающее реконструкцию или снос строения;
• капитальная постройка;
• закладываемая для получения кредита собственность не является производственным или складским помещением, в отношении которого есть не выполненные в течение полугода предписания Госпожнадзора.

К клиентам

Взять кредит под залог может лишь клиент, который соответствует всем требованиям «Совкомбанка»:

1. Возраст старше 20 лет и младше 85. Верхняя граница приходится на дату закрытия кредита.
2. Российское гражданство.
3. Наличие постоянной регистрации в одном из регионов государства.

Есть и прочие требования, зависящие от того, какой именно кредит под залог оформляется. Это официальное трудоустройство, наличие постоянного стабильного дохода и контактный номер личного мобильного телефона для поддержания связи.

Документация

Кредит под залог не будет получен без предварительного оформления документов. И в перечень по усмотрению банка могут включаться:

• гражданский паспорт заёмщика;
• любой второй удостоверяющий личность клиента документ: военный билет, ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт, СНИЛС;
• документы для подтверждения доходов: справка 2, 3 или 4-НДФЛ, договор найма, декларация, справка по форме банка, патент;
• документация на залог: свидетельство регистрации прав собственности, основание возникновения прав владения (договор дарения, мены, приватизации, купли), выписка из домовой книги (другой вариант – из ЕЖД), подтверждение отсутствующих коммунальных задолженностей.

К сведению! Если оформляется ипотечный кредит с залогом, или документация направляется в Росреестр, предоставляются заверенное нотариально согласие супруга и брачный договор (если заключался).

Страхование

Закладываемая недвижимость при заключении кредитной сделки обязательно страхуется от рисков утраты или повреждений. Страховка оформляется перед выдачей денег. Сам заёмщик тоже может добровольно застраховаться, но такой договор заключается по желанию. Есть программы финансовой защиты.

Погашение

Кредит, взятый в «Совкомбанке» под залог недвижимости, погашается аннуитетными, то есть равными фиксированными платежами, которые совершаются безналичным расчётом, через кассы или иными доступными методами. Финансовая организация также предоставляет возможность погашения досрочно: в полном размере или частично.

Может ли «Совкомбанк» отказать

«Совкомбанк» вправе отказать клиенту, не объясняя причины. Но в таком случае есть альтернативный способ получения денег – обращение в частные кредитные компании, такие как ➥ «SZALOGOM». Тут предлагаются выгодные для заёмщиков условия: суммы до 90% залога на максимум 25 лет под минимальные 9,5%. Заявки рассматриваются не только данной организацией, но и привлекаемыми кредиторами, что повышает шансы заёмщика получить кредит.

Если понадобились деньги, попробуйте обратиться за ними в «Совкомбанк». Условия индивидуальные, зависят от запрашиваемой суммы и других факторов. А если банк откажет, у вас есть возможность воспользоваться услугами частной кредитной организации.

Требования к заемщикам и документам

Оформить кредит под залог имущества, как и любой другой кредит, сможет только тот заемщик, который соответствует всем требованиям банка. Требования к заемщикам у Совкомбанка вполне стандартные:

• возраст от 20 до 85 лет на дату последнего взноса;
• гражданство РФ;
• наличие постоянного подтвержденного дохода, за последние 4 месяца;
• наличие постоянной регистрации на территории России.

Дополнительно у клиента должен быть действующий номер мобильного телефона, по которому банк будет его информировать в течение срока действия договора.

Если клиент соответствует всем требованиям банка к заемщикам, он может подавать заявку на кредит. Но, так как это достаточно сложный вид кредита (учитывая залог), нужно собрать определенный пакет документов.

Обычный заемщик (то есть, физическое лицо – не ИП) должен предоставить такие документы:

• паспорт гражданина РФ;
• дополнительный документ для подтверждения личности: СНИЛС, ИНН, в/у или заграничный паспорт;
• документ, подтверждающий наличие официального дохода на выбор: справка по форме 2-НДФЛ, выписка из банка по расчетному счету;
• свидетельство о праве собственности на имущество, которое передается в качестве обеспечения;
• нотариальное согласие супруги.

Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, нужно собрать чуть больше документов, в том числе такие:

• налоговая декларация по форме 3-НДФЛ;
• декларация по единому доходу за последний отчетный период;
• патент, при наличии;
• декларация по единому сельскохозяйственному налогу;
• налоговая декларация по налогу, который оплачивается по упрощенной программе.

Если кредит оформляется с поручителем, то ему потребуется подготовить только паспорт, а также второй документ для идентификации и подтверждение дохода. Если есть созаемщик, ему нужно подготовить паспорт, СНИЛС и свидетельство о праве собственности на имущество, которое предоставляется в качестве залога.

Общие условия Договора потребительского кредита под залог транспортного средства

Банк, Залогодержатель – Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (включая филиалы и внутренние структурные подразделения (дополнительные офисы, операционные офисы, кредитно-кассовые офисы и т.п.)); Генеральная лицензия Банка России
№ 963 от 05.12.2014г., местонахождение: 156000, г. Кострома, пр-т Текстильщиков, д.46, ОГРН 1144400000425, ИНН 4401116480.

Банковский счет – банковский счет, который открывается Банком Заемщику на основании заключаемого с Заемщиком Договора банковского счета. Режим Банковского счета Заемщика определяется в разделе 7 настоящих Общих условий.

Банковская карта – вид электронного средства платежа, которое предназначено для проведения операций по погашению кредитов, выданных Банком.

График оплаты – график осуществления Заемщиком платежей по Договору потребительского кредита. Является неотъемлемой частью Договора потребительского кредита.
«Держатель карты» – физическое лицо, на имя которого Банк выпустил Банковскую карту (Заемщик и/или Держатель дополнительной карты).

Договор банковского счета – договор, который заключается между Банком и Заемщиком на основании Заявления Заемщика о предоставлении потребительского кредита на условиях, установленных настоящими Общими условиями. Договор банковского счета считается заключенным и вступает в силу с момента открытия Банковского счета. Договор банковского счета состоит из Заявления о предоставлении потребительского кредита и настоящих Общих условий.

Договор добровольного страхования – договор добровольного группового страхования, заключенный между Банком и страховой компанией. Участие Заемщика в Программе добровольной финансовой и страховой защиты осуществляется по желанию Заемщика на основании Заявления.

Договор потребительского кредита – совокупность договоров, заключенных между Банком и Заемщиком, согласно которым Банк обязуется предоставить Заемщику кредит на потребительские цели, а Заемщик обязуется возвратить полученную денежную
сумму, а также уплатить проценты за пользование кредитом, плату за Программу добровольной финансовой и страховой защиты заемщиков (по желанию Заемщика), а так же иные услуги, предусмотренные Договором потребительского кредита. Договор потребительского кредита состоит из Заявления на получение потребительского кредита, Индивидуальных условий
Договора потребительского кредита и Общих условий Договора потребительского кредита которые одновременно, согласно заявления (оферты) Заемщика является договором залога.

Заемщик, Залогодатель – физическое лицо, получившее в Банке кредит в соответствии с Договором потребительского кредита.

Скачать полный Договор:

При возникновении сложностей и вопросов, связанных с оформлением кредита под залог автомобиля в Совкомбанке, заявитель может позвонить по бесплатному номеру колл-центра 8 (800) 200-66-96.

Еще один пример денег взаймы от Совкомбанка под залог вашего транспортного средства

Как правильно взять кредит в Совкомбанке под залог недвижимости

Адекватный процент, маленькая переплата, лояльные условия возможны, если есть предмет залога. Совкомбанк предварительно занимается независимой оценкой стоимости имущества, которое станет залоговым. Результат влияет на размер кредита.

Необязательно много зарабатывать, иметь официальное трудоустройство. Совкомбанк дает кредит без подтверждения доходов, страхуя возможные риски под залог недвижимости. Бумаги о материальном положении не требуются, ведь заем уже обеспечен. Для выдачи кредита Совкомбанком под залог недвижимости без подтверждения доходов, заёмщик должен быть собственником залогового имущества.

Чтобы компания рассмотрела заявку на получение кредитных средств, клиент дает информацию об объекте залога, заполняет анкету, ожидает ответ от организации.

Оформить анкету на кредит под залог от Совкомбанка можно несколькими способами:

Выберите «Кредиты наличными».

Спуститесь по странице вниз. В разделе «Другие предложения» нажмите «Подать заявку» в окне «Под залог недвижимого имущества» .

После заполнения формы, нажмите «Подать заявку». Сотрудник Совкомбанка перезвонит Вам.

Посещение отделения банка. Чтобы получить кредит наличными под залог недвижимости, клиент должен посетить офис компании, где сотрудник предложит заполнить заявку. Работники дадут полезные консультации, ответят на интересующие вопросы. С момента отправки формы на рассмотрение, заемщику предстоит ожидать ответа до 4 суток.

Недвижимость, которую Совкомбанк рассматривает как залоговую:

1. Нежилое помещение.
2. Квартира.
3. Комната.
4. Дом.
5. Участок земли.

Если заемщик и предлагаемая недвижимость соответствуют условиям, Совкомбанк предоставляет кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов. Под залог банк выдает максимум 30 млн руб. Выплачивать долг можно до 10 лет.

Под залог имущества

Если недвижимость заемщику подарили, или ею владеют несколько людей,  то для оформления кредита под залог необходимо привлечение созаемщика, дарителя. Условия кредитования в Совкомбанке под залог дома:

1. Не аварийное состояние.
2. Недвижимость не стоит на учёте на капремонт.
3. Имущество не будут сносить, реконструировать.
4. Жилплощадь не планируют делать объектом дарения, продажи.

Оформление займа не требует большого количества бумаг. Клиенту понадобится два документа:

• паспорт;
• дополнительно: загранпаспорт, военный билет.

Если кредит выдается Совкомбанком под залог недвижимости пенсионеру, дополнительно предоставляется соответствующее удостоверение.

На имущество владелец собирает отдельный пакет бумаг:

• свидетельство права собственности;
• бумага, подтверждающая отсутствие долгов за ЖКУ;
• выписка из домовой книги.

Иногда банк просит заемщика принести дополнительные бумаги.

Под залог земельного участка

Займ наличных под залог земли распространен среди владельцев дачных участков, предпринимателей. Если возникают денежные трудности и отсутствует страховка, заемщик рискует потерять имущество. Однако, существуют лояльные предложения банка, когда организация предоставляет отсрочку платежа.

Сумма кредита под залог земельного участка рассчитывается, исходя из стоимости земли. Обычно кредитные средства не превышают 50% от ценника залоговой недвижимости.

Земельный участок должен соответствовать некоторым критериям:

1. Земля не сдается, не заложена.
2. Участок принадлежит категории сельхозназначения.
3. Земля принадлежит заемщику, желающему оформить кредит.
4. Участок расположен в населенном пункте, имеющем филиал Совкомбанка.

Чтобы получить кредит под залог земельного участка от Совкомбанк, клиент предоставляет ряд документов:

• подтверждение права владения участком земли;
• справка из ЕГРН;
• кадастровый, межевой план;
• бумага, подтверждающая отсутствие брака, либо справка, согласно которой муж или жена согласны на совершение сделки.

Стоимость земельного участка оценивается банковскими сотрудниками бесплатно в течение 2 дней. Если владелец не согласен с окончательным мнением работников, он имеет право заказать независимую экспертизу.

«Альтернатива» от Совкомбанка

Под залог квартиры, дома или их частей, а также нежилого помещения можно получить сумму от 200 000 до 30 000 000 р. Срок кредитования: 3,5 или 10 лет (в зависимости от суммы).

Процентные ставки устанавливаются в зависимости от наличия финансовой защиты.

Обратите внимание! Финансовая защита (ФЗ) – наличие добровольного страхования жизни и здоровья заемщика. Простыми словами – обычная страховка, которую навязывает любой банк.. Несмотря на добровольность процедуры – многие банки при отказе либо завышают ставку, либо вообще отказывают выдавать кредит

Несмотря на добровольность процедуры – многие банки при отказе либо завышают ставку, либо вообще отказывают выдавать кредит.

Ставка в Совкомбанке при отказе от ФЗ	Ставка при оформлении с ФЗ в Совкомбанке
20,4% годовых	18,9%

Плата за финансовую защиту устанавливается в зависимости от одобренной суммы. Ниже представлена таблица. Проценты платы за ФЗ считаются от суммы кредита.

5 лучших предложений 2020 года  

Банк	Процент в год	Сумма	Срок	Регионы кредитования
Совкомбанк	От 13,9%	200 т.р. — 30 млн.	1-10 лет	Регионы присутствия банка
Восточный	От 12,6%	1млн. — 30 млн.	1-15 лет	Вся Россия
Компания МОЙЗАЛОГ24 низкий процент	От 9%	500 т.р. — 90 млн.	1-29 лет	Москва, Московская область
Грин Финанс	2% в месяц	250 т.р. — 10 млн	1-10 лет	Уфа, Самара, Ульяновск
Ipoteka24	11,99%	450 т.р. — 25 млн	до 20 лет	Санкт-Петербург, Волгоград, Уфа, Нижний Новгород, Саратов, Омск, Челябинск,
ZALOGOVIK24.ru	12%	200 т.р- 45 млн	до 30 лет	Санкт-Петербург,  частично лен.область
Банк Зенит	от 10%	1 млн — 15 млн	15 лет	Воронеж, Курск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Самара, Екатеринбург,

Сумма, руб	Тариф за первый год действия кредитного договора, % от суммы кредита	Тариф за 2-ой и последующие годы действия кредитного договора, в % от остатка задолженности по кредиту
200 000 — 299 999	9,90%	1,5%
300 000 — 399 999	8,50%
400 000 — 499 999	8,00%
500 000 — 599 999	7,00%
600 000 — 999 999	6,00%
1 000 000 — 1 999 999	5,00%
2 000 000 — 2 999 999	4,00%
3 000 000 — 3 999 999	3,00%
4 000 000 — 30 000 000	2,00%

Что требуется от клиента

Рассматриваются лица в возрасте от 20 до 85 лет, с гражданством РФ и постоянной пропиской в месте пребывания банка. Обязательно – наличие мобильного и домашнего номера телефона.

Для портфеля бумаг понадобятся:

• паспорт и СНИЛС;
• Совкомбанк выдает займ под залог недвижимости только по оригиналу ф. 2-НДФЛ, справки по форме банка или выписки с расчетного счета (для ИП). Любой документ, доказывающий источник заработка;
• правоустанавливающие документы;
• свидетельство о регистрации права собственности (выписка из ЕГРН).

Для жилых помещений понадобится ЕЖД или выписка из домовой книги.

Кредит под залог имеющейся недвижимости от Совкомбанка

Основное отличие от программы Совкомбанка под залог «Альтернатива»  –  предоставляемая сумма. Здесь максимально можно получить до 100 000 000 рублей. Такие программы особенно будут интересны для ИП и владельцев малого и среднего бизнеса.

Внимание! Программа действует только на территории Москвы и Московской области.

Процентная ставка от 13,99% — минимальная. В верхнем значении может достигать 36%. Зависит это от многих факторов: скоринговой оценки, срока кредитования, суммы.

Факт! За дополнительную комиссию есть возможность снизить процентную ставку.

Максимальный период обслуживания долга – до 15-ти лет.

Совкомбанк оформляет в залог недвижимость: квартиры или комнаты, жилые дома с участками, апартаменты и нежилые помещения.

Что требуется от заемщика

Требования к заемщикам те же, что и для программы «Альтернатива»

Обратите внимание, что для некоторых тарифов верхняя планка кредитоспособного возраста снижается до 65-ти лет

Из личных бумаг понадобится паспорт и дополнительный документ на выбор заемщика.

Для подтверждения дохода подойдет:

• справка по форме 2,3 или 4-НДФЛ;
• налоговая декларация;
• патент;
• договоры (к примеру, на сдачу в аренду собственного помещения).

Для объекта недвижимости следует предоставить стандартный набор бумаг (такой же, как и в программе «Альтернатива»).

Если применимо к ситуации – пригодится брачный договор или свидетельство о заключении брака и согласие второго супруга на оформление недвижимости в залог.

Для юридического лица понадобится немного другой набор документов:

• паспорт руководителя, всех собственников бизнеса и участников сделки;
• учредительные документы;
• финансовые отчеты, балансы предприятия;
• карточки с образцами подписей, приказы о назначении лиц на должности, имеющие право подписи на документах;
• справка о крупности сделки.

Банк вправе запросить дополнительные документы, привлечение других лиц в качестве поручителей.